在“買房結(jié)婚”的觀念下，婚房被賦予婚姻的部分內(nèi)涵，成為許多人人生道路切換的象征?，F(xiàn)在的年輕人結(jié)婚還要不要求買婚房？
8月13日，58同城、安居客發(fā)布《2021年婚房置業(yè)報(bào)告》對(duì)一線及新一線城市20－40歲年輕人進(jìn)行調(diào)研。結(jié)果顯示，76．6％的受訪單身人群不接受租房結(jié)婚，82．2％的受訪人群更愿購(gòu)買新房作為婚房，接受二手房作為新房的占比不足一成。
與房?jī)r(jià)更高的一線城市相比，新一線城市年輕人對(duì)婚房要求更高，而一線城市年輕人對(duì)租房結(jié)婚接受程度更高。例如：調(diào)研顯示，不同于重慶、蘇州超過(guò)八成年輕人不接受租房結(jié)婚，63．5％的廣州年輕人稱租房結(jié)婚也無(wú)不可。此外，一線城市年輕人“希望婚房是新房”的占比低于新一線城市14．4個(gè)百分點(diǎn)，25．0％的北京年輕人不在乎婚房是不是新房。
另一大趨勢(shì)是越來(lái)越多單身青年希望“婚前買房”。這份調(diào)研顯示，85．2％的單身年輕人希望婚前購(gòu)房，特別是昆明選擇婚前買房的年輕人占比超過(guò)90％，而成都、重慶，超過(guò)40％的受訪年輕人同意婚后購(gòu)房。另有36．7％的受訪年輕人要求更高，希望結(jié)婚時(shí)“房車俱全”。
從價(jià)格來(lái)看，總價(jià)100萬(wàn)－200萬(wàn)元的婚房更受年輕人青睞，45．6％的受訪年輕人目光聚焦于此。報(bào)告指出，一線城市年輕人對(duì)于婚房?jī)r(jià)位的接受度更高，選擇婚房總價(jià)在300－500萬(wàn)元的占比達(dá)到33．2％，超過(guò)新一線城市16．1％的兩倍。對(duì)于這一大額支出，10．5％的年輕人全款購(gòu)房，更多人將月供鎖定在家庭收入的三成左右。
房子誰(shuí)來(lái)買？調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，東莞、南京超過(guò)30％的受訪年輕人表示男方全款買房。昆明、重慶約70％的受訪年輕人選擇男方首付，雙方共同還款。整體來(lái)看，近六成受訪年輕人稱婚房由男方全款或提供首付，32．6％的人愿意雙方共擔(dān)，女性愿意共同購(gòu)買婚房的占比超過(guò)男性。
與此相應(yīng)，婚房房產(chǎn)證上寫男方名字的占比12．9％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)寫女方名字的占比3．2％。在婚房房產(chǎn)證上寫雙方名字，作為婚后的共同財(cái)產(chǎn)的受訪者仍然占到絕大多數(shù)，占比高達(dá)81．8％。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波指出，婚房需求的變化也折射出新時(shí)代青年人居住趨勢(shì)變化。例如在三孩政策以及優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的相關(guān)文件影響下，婚房的戶型占比中三房不斷提升，教育資源依然是婚房選擇的重要依據(jù)。買房還是租房結(jié)婚在不同城市間也呈現(xiàn)分化，總體來(lái)看一線城市中接受租房結(jié)婚的占比不斷提升，這也與國(guó)家重點(diǎn)解決大城市居住問(wèn)題，保障租賃房源的供給不無(wú)關(guān)系。
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