繼6月底廣州二套房貸利率最高突破了6%以后，近日，有網(wǎng)友爆料，廣州房貸利率再一次“普漲”，而這已經(jīng)是今年廣州房貸利率的第5次上調(diào)。
上調(diào)之后，廣州首套房貸利率普遍為LPR 120BP，即5.85%，二套房貸利率為LPR 140BP，即6.05%，也就是說，此次普漲之后，廣州二套房房貸利率正式進(jìn)入“6”時代。
根據(jù)一份最新曝光的廣州部分銀行新房房貸利率情況，包括中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行和郵儲銀行的首套、二套房貸利率均按照LPR 120BP、LPR 140BP執(zhí)行，而興業(yè)銀行的首套房貸利率更高，為LPR 130BP。
對此，第一財經(jīng)致電多家銀行，中國銀行廣東分行回應(yīng)稱：“8月初開始，我行廣州地區(qū)5年期以上的首套和二套個人住房貸款利率分別按不低于LPR加120BP、140BP執(zhí)行。”
中國銀行廣東分行表示，在符合監(jiān)管政策要求的前提下，中國銀行廣東分行根據(jù)借款人的信用記錄、還款能力、綜合貢獻(xiàn)以及同業(yè)市場定價等因素合理確定每筆貸款的具體加點數(shù)值，保持個人住房貸款利率水平基本穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。
另外，在額度方面，中國銀行廣東分行表示，“總體來看，受調(diào)控影響，我行房貸額度有一定壓縮，放款時效有所減緩，我行結(jié)合貸款客戶申請資料遞交時間及審批情況進(jìn)行有序放款。”
第一財經(jīng)同時從多家銀行了解到，目前各家銀行的貸款額度相對都比較緊張。
今年來，廣州房貸利率已水漲船高，如今已連續(xù)上調(diào)了五次。
年初，廣州工農(nóng)中建四大行房貸利率率先上調(diào)，拉開了年度序幕。四大行從原來的首套房LPR 40BP、二套房LPR 60BP，調(diào)整為首套房LPR 55BP、二套房LPR 75BP，上調(diào)后，首套房貸的利率為5.2%，二套房為5.4%。
在四大行的帶頭下，股份行紛紛同步上調(diào)。
清明節(jié)小長假，廣州房貸市場步入第二輪上漲，四大行均上調(diào)了10~20BP左右。
其中，工行首套房利率為LPR 65BP，二套為LPR 85BP；中行首套為LPR 65BP，二套為LPR 88BP；建行首套為LPR 75BP，二套為LPR 85BP；農(nóng)行首套為LPR 60BP，二套為LPR 80BP。
4月底，四大行將首套房貸利率調(diào)整為最低LPR 75BP，二套房貸最低LPR 95BP，相比此前均上調(diào)10個BP，此為第三輪。
6月初，第四輪房貸上調(diào)首先從建行再度上調(diào)房貸利率開始，首套利率由原來LPR 75BP上漲到LPR 100BP，二套利率由原來的LPR 85BP上調(diào)到LPR 120BP，6月底，工行等也相繼上調(diào)。
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