樓市傳統(tǒng)的“金九”銷(xiāo)售旺季，今年卻黯然失色。數(shù)據(jù)顯示，9月，28個(gè)監(jiān)測(cè)城市預(yù)計(jì)成交規(guī)模1955萬(wàn)平方米，環(huán)比下降7%。其中一線城市環(huán)比下降23%，二三線城市環(huán)比下降4%。此外，9月百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)單月銷(xiāo)售操盤(pán)金額7596億元，單月業(yè)績(jī)規(guī)模不及8月（7745.7億元），首次環(huán)比下降。

國(guó)慶長(zhǎng)假，北京樓市也沒(méi)有迎來(lái)“金九銀十”。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，3個(gè)多月前交易火爆的“學(xué)區(qū)房”市場(chǎng)不再熱鬧，地產(chǎn)中介也門(mén)可羅雀，不少中介店員又開(kāi)始“掛牌掃街”。多位業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，今年以來(lái)，整頓“學(xué)區(qū)房”炒作亂象、嚴(yán)查違規(guī)資金流入樓市、打擊假離婚買(mǎi)房、二手房信貸全面收緊等政策接連落地。在此背景下，樓市“金九銀十”褪色，也在意料之中。另外，近期部分地區(qū)的的銀行房貸利率出現(xiàn)了下調(diào)或松動(dòng)跡象。