• <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>
  • 國慶黃金周樓市持續(xù)降溫 重點城市新房成交面積同比降三成

    2021年10月09日 09:48
    來源:財聯(lián)社
    財聯(lián)社(廣州,記者 陳業(yè))訊,房地產(chǎn)深度調(diào)控背景下,今年國慶黃金周樓市成交并未出現(xiàn)驚喜,而是延續(xù)了9月的“低溫”態(tài)勢。
    據(jù)中指院發(fā)布的最新數(shù)據(jù),國慶期間(10月1日-7日)全國重點監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積同比下降33%,購房者置業(yè)意愿不足。
    國慶期間,4個一線城市新建商品住宅累計成交42.19萬平方米,與去年同期基本持平;二線代表城市新建商品住宅累計成交35.32萬平方米,同比下降43%;三四線代表城市新建商品住宅累計成交13.68萬平方米,同比下降44%。
    另據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計,十一長假期間,15個重點城市中僅有4個城市新房成交較2020年同期上漲,其余11城同比均出現(xiàn)下滑。
    其中,北京和深圳表現(xiàn)突出。十一長假期間,深圳新房成交1081套,較去年同期上漲163%;北京新房成交1495套。
    “這幾天官網(wǎng)網(wǎng)簽的數(shù)據(jù)其實有不少是之前成交的,只是這幾天網(wǎng)簽了而已,因此網(wǎng)簽數(shù)據(jù)只能作為參考依據(jù)之一,不能反映市場真實成交情況。”貝殼研究院廣州分院院長李茂喆表示。
    深圳中原研究中心高級研究員鄒少偉指出,國慶期間深圳僅有一個項目以低總價 較大折扣,吸引了客戶大規(guī)模看房,除此之外,市場此間都較為平淡。從供求情況看,節(jié)前市場供應(yīng)達(dá)到近幾年最高峰,國慶期間成交量也為近幾年同期最高,隨著市場供應(yīng)持續(xù)放量,成交量將繼續(xù)保持在較高水平。
    同為一線城市,上海和廣州樓市成交表現(xiàn)較為平淡。中指院數(shù)據(jù)顯示,國慶期間上海新建商品住宅累計成交7.86萬平方米,較去年同期下降42%。另據(jù)克而瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù),今年十一黃金周廣州一手住宅網(wǎng)簽711套,較去年同期下降33.1%。
    克而瑞廣州區(qū)域首席分析師肖文曉表示,在剛剛過去的9月份,廣州一手住宅網(wǎng)簽僅錄得6878套,同比下降34.7%。在限價、限簽等多重因素作用下,廣州9月一手住宅網(wǎng)簽均價下滑至31977元/平方米,已經(jīng)是三連跌,均價水平與今年一季度相仿。“從目前的市場可以看出,今年廣州圍繞‘穩(wěn)房價’的系列調(diào)控正在顯露成效。”
    二手房方面,據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計,今年國慶假期50個重點城市二手房日均成交量同比增長8%,日均新增掛牌房源量同比小幅增長約2%,成交均價微跌0.3%。
    據(jù)貝殼研究院分析,今年國慶黃金周二手房市場的小幅增長,主要由北方城市二手房業(yè)主“以價換量”帶動。與之形成對比的是,深圳、東莞、佛山、廣州等珠三角城市,杭州、紹興、寧波、合肥等長三角城市以及廈門、西安等核心城市二手房成交量,同比均下降。
    深圳二手房市場趨冷態(tài)勢尤其明顯。據(jù)深圳中原研究中心提供的數(shù)據(jù),國慶假期深圳二手住宅只成交了4套,共計351.22平方米。另外,9月深圳二手房成交暴跌了八成,首次跌破2000套,創(chuàng)下12年以來歷史同期新低。
    中指院認(rèn)為,展望四季度部分城市存在政策微調(diào)預(yù)期,整體市場有望改善,但政策環(huán)境仍較為嚴(yán)格,短期市場仍有調(diào)整壓力。
    免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

    合作媒體

    • 搜房網(wǎng)
    • 焦點房產(chǎn)
    • 騰訊藍(lán)房
    • 齊魯晚報
    • 魯南商報
    • 交通電臺
    • 臨沂在線
    • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
    區(qū)域:
    姓名:
    手機:
    QQ:

    家在臨沂網(wǎng)團購報名

    国产野外无码理论片免费,91成人在线精品视频,波多野结衣av手机在线观看,在线观看亚洲av 无码视频一区二区 国产无码不卡在线播放
  • <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>