買(mǎi)房時(shí)如何挑選適宜小區(qū)？

1、看小區(qū)整體布局：判斷小區(qū)的整體布局是否合理時(shí)，主要看小區(qū)的主次出入口與市政路以及公交站點(diǎn)是否接近，整體樓棟是否完好統(tǒng)一、有沒(méi)有明確的樓號(hào)、平面指引圖、無(wú)違規(guī)私自搭建等等。

2、看小區(qū)的物業(yè)管理：大家居住在一個(gè)小區(qū)里面，肯定都是離不了物業(yè)工作人員的服務(wù)的，因?yàn)樾^(qū)里面大多數(shù)的設(shè)施設(shè)備都是物業(yè)在維護(hù)的，所以大家在選房時(shí)不應(yīng)該只關(guān)注房子本身的質(zhì)量，還要關(guān)注售后服務(wù)好不好。為小區(qū)提供售后服務(wù)正是物業(yè)公司，居住生活中總會(huì)發(fā)生各種大大小小的問(wèn)題需要麻煩物業(yè)，好的物業(yè)可以讓你享受更平靜的生活，更無(wú)憂的居住環(huán)境。

3、周邊配套：大家在購(gòu)買(mǎi)一套房子的時(shí)候，對(duì)于房屋周邊的配套設(shè)施有哪些，大家也是需要好好的去了解的，因?yàn)榇蠹业娜粘Ｉ钍请x不開(kāi)周邊的各種配套，各項(xiàng)配套中，交通和商業(yè)配套算是最重要的一項(xiàng)了。

4、人文氛圍：現(xiàn)在很多人雖然說(shuō)都是居住在同一個(gè)小區(qū)里面的，但是一般大家都是不會(huì)和自己的鄰居之間有過(guò)多交流的，但是鄰居與鄰居之間還是會(huì)常發(fā)生糾紛，所以小區(qū)的人文氛圍需要靠大家一起來(lái)維護(hù)，這對(duì)小區(qū)業(yè)主的要求也比較高，宜居小區(qū)對(duì)獨(dú)特地域文化的傳承，居民教育程度，生活方式等因素?zé)o所不包。

綠化率對(duì)居住對(duì)生活的影響

1、居住環(huán)境：視覺(jué)上能豐富景觀，消除疲勞，一回家就能見(jiàn)到滿(mǎn)目的綠色與清新，人的心情都會(huì)變好。同時(shí)也能增加居民的交往空間和活動(dòng)場(chǎng)所，閑暇之余散步、乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動(dòng)也會(huì)密切，增進(jìn)鄰里感情。能豐富景觀，消除疲勞如果業(yè)主一回家就能見(jiàn)到滿(mǎn)目的綠色與清新，心情都會(huì)變好。同時(shí)也能增加居民的交往空間和活動(dòng)場(chǎng)所，閑暇之余散步、乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動(dòng)也會(huì)密切，增進(jìn)鄰里感情。

2、綠化率高也使得小區(qū)顯得更高檔：住宅小區(qū)的園林綠化不僅突出了小區(qū)的設(shè)計(jì)理念、地域特色，綠化更是居住空間質(zhì)量的重要標(biāo)志。綠地率越高，建筑面積越低，用戶(hù)的舒適度就越高，居住環(huán)境更優(yōu)美，空氣更清新。

3、有利于居民健康：由于城市中人口的增多及車(chē)污染等行為，導(dǎo)致空氣中二氧化碳含量不斷增加，而綠色植物可以通過(guò)光合作用，吸收空氣中的二氧化碳，并放出氧氣。讓長(zhǎng)期處于城市污染之下的人，能享受片刻綠色健康的生活。隨著居住質(zhì)量的不斷改善，居住環(huán)境的好壞成了一個(gè)不容忽視的問(wèn)題，購(gòu)房者在挑選樓盤(pán)的時(shí)候，除了了解開(kāi)發(fā)商的綠化率情況，要多注意該樓盤(pán)的容積率和綠化率，它們和日后的生活息息相關(guān)。