ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院：住房租賃企業(yè)規(guī)范性和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)一步加強(qiáng)
中證網(wǎng)訊（記者 董添）12月29日，ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《中國(guó)住房租賃市場(chǎng)藍(lán)皮書(shū)·2021》。報(bào)告指出，2021年，上海、深圳、北京、廣州、杭州、南京、成都、武漢、重慶、西安等全國(guó)重點(diǎn)10個(gè)城市租房市場(chǎng)熱度整體較高，住房租賃企業(yè)平均出租率上升明顯。上海、深圳、北京等城市租賃市場(chǎng)需求較為旺盛。
報(bào)告指出，2021年，住房租賃企業(yè)規(guī)范性和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)一步加強(qiáng)，不同企業(yè)在客源、選址、戶(hù)型、服務(wù)、配套和基礎(chǔ)設(shè)施方面有明確標(biāo)準(zhǔn)，品牌線(xiàn)劃分清晰。隨著租賃住房產(chǎn)品增量持續(xù)釋放，住房租賃企業(yè)應(yīng)繼續(xù)積極提高精細(xì)化運(yùn)營(yíng)能力。
從供給端看，報(bào)告指出，政策利好支持下，多地增加了非住宅類(lèi)型物業(yè)進(jìn)入租賃市場(chǎng)，對(duì)增加市場(chǎng)供給起到推動(dòng)作用。
展望2022年，報(bào)告認(rèn)為，為了實(shí)現(xiàn)租賃住房供給增量目標(biāo)，預(yù)計(jì)各地將積極探索集中供地新模式。供地模式推陳出新將成為租賃住房長(zhǎng)效機(jī)制形成的重要環(huán)節(jié)。
“在滿(mǎn)足了基本的租賃住房供給總量和獨(dú)立、安全、舒適的居住空間需求基礎(chǔ)上，市場(chǎng)的關(guān)注點(diǎn)將更多地轉(zhuǎn)向關(guān)注租戶(hù)需求，這也是普及租住生活方式、落實(shí)租售并舉的重要一環(huán)。”ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院趙然說(shuō)。
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