繼江蘇海安提出三孩家庭“買房獎(jiǎng)錢”后，浙江寧波推出了“買房多貸”，各城“以房促生”的政策越來越多。
據(jù)寧波市住建局消息，2022年1月1日起，寧波市生育二孩或三孩的家庭，住房公積金最高貸款有望多貸20萬元。
這項(xiàng)政策主要針對(duì)符合國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，同時(shí)要求連續(xù)繳存住房公積金滿2年，且為首次申請(qǐng)公積金貸款購買首套自住住房，最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。住房公積金貸款申請(qǐng)條件、可貸額度計(jì)算方式、還貸能力測(cè)算、貸款期限等其他住房公積金貸款規(guī)定仍然保持不變。
新政中稱，2015年國家實(shí)施“全面二孩”政策以來，尤其是2021年6月《中共中央、國務(wù)院關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的決定》發(fā)布后，響應(yīng)國家生育政策生育二孩、三孩的家庭將明顯增加，越來越多的繳存職工來公積金中心咨詢或反映能否出臺(tái)相應(yīng)的住房公積金政策，加大對(duì)二、三孩家庭剛性住房需求的支持力度。
此外，寧波奉化區(qū)住房公積金管理中心也發(fā)布新政，自2022年1月1日起，按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請(qǐng)公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由40萬元/戶提高至60萬元/戶。
按照寧波平均商業(yè)貸款利率、公積金貸款利率分別為5.45%、3.25%計(jì)算，若貸款20年，20萬由商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款，每月可為購房家庭減少利息200多元，相當(dāng)于一罐奶粉錢。
在育齡夫妻“不愿生”的因素中，醫(yī)療、教育、住房負(fù)擔(dān)過重等是重點(diǎn)。對(duì)此，全國多地已經(jīng)對(duì)二孩、三孩家庭制定了住房優(yōu)待配套政策，試圖“以房促生”。
23日吉林省也出臺(tái)了《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展實(shí)施方案》 ，其中提到，各級(jí)人民政府在配租公租房時(shí)，對(duì)符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件且有未成年子女的家庭，可根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量在戶型選擇等方面給予適當(dāng)照顧；根據(jù)養(yǎng)育未成年子女負(fù)擔(dān)情況，制定實(shí)施差異化租賃和購買房屋優(yōu)惠政策，并且支持銀行機(jī)構(gòu)為符合相關(guān)條件的夫妻提供20萬元婚育消費(fèi)貸款。
近日，貴州省委、貴州省人民政府也聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的實(shí)施方案》，其中提到，要研究制定積極支持生育的住房政策，根據(jù)養(yǎng)育未成年子女負(fù)擔(dān)情況實(shí)施差異化購房優(yōu)惠政策。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，當(dāng)前各地三孩家庭的政策陸續(xù)增多，出臺(tái)一個(gè)匹配的住房政策非常有必要，此前包括甘肅臨澤、北京朝陽、江蘇海安、陜西等地，都對(duì)三孩家庭的住房進(jìn)行了相關(guān)支持政策的落實(shí)，后續(xù)圍繞三孩家庭的住房支持政策還會(huì)明顯增多。
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