一條大河，千古奔流，用母親般的溫柔細膩孕育了兩岸上萬年的燦爛文明；沂河湯湯，潮涌浪闊，傳承著紅色根脈鑄就水乳交融生死與共的沂蒙精神。

臨沂因河得名，依河而居，是中華文明的重要發(fā)祥地之一，更是東夷文化的核心發(fā)祥地。歲月長河中，文明根脈生生不息，歷史名人燦若星辰，開放包容、開拓創(chuàng)新的精神已經(jīng)融入臨沂的城市品格。

近日，臨沂沂河新區(qū)發(fā)展規(guī)劃公布，戰(zhàn)略藍圖錨定河東區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高鐵片區(qū)三大區(qū)域，省級新區(qū)立意高遠前瞻布局，預示著沂河向左，臨沂向東！

兩河崛起

省級新區(qū)戰(zhàn)略引領全面起勢

這是一個前所未有的偉大時代，必將出現(xiàn)前所未有的創(chuàng)新和變革推動城市不斷生長。

翻開臨沂的版圖，我們能夠發(fā)現(xiàn)，臨沂這座有著悠久歷史文明而又充滿激情活力的城市，在不斷地自我迭代。如今，從“以河為軸、北上東進”到“兩河時代”全面崛起，從全面對接長三角到沂河新區(qū)劃定，臨沂未來發(fā)展藍圖已經(jīng)躍然紙上。

根據(jù)《臨沂沂河新區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，臨沂沂河新區(qū)規(guī)劃面積496平方公里，四至范圍：東至沭河及相公街道、鳳凰嶺街道、太平街道東邊界，南至分沂入沭水道，西至沂河及白沙埠鎮(zhèn)西邊界，北至205國道?？臻g范圍包括河東區(qū)芝麻墩街道、朝陽街道、梅埠街道、九曲街道、太平街道、鳳凰嶺街道、相公街道和蘭山區(qū)白沙埠鎮(zhèn)。

沂河新區(qū)的發(fā)展目標是，到 2025 年，沂河新區(qū)各項經(jīng)濟社會發(fā)展指標達到省內(nèi)領先水平，經(jīng)濟和人口承載能力邁上新臺階，產(chǎn)城融合的高質(zhì)量發(fā)展格局基本形成。地區(qū)生產(chǎn)總值達到 800 億元左右，“四新”經(jīng)濟增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達到 43%，常住人口規(guī)模達到 80 萬人左右，建成全省領先的智能制造、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)集群，綜合功能提檔升級，綠色宜居、智慧魅力新區(qū)基本建成，科技創(chuàng)新能力實現(xiàn)突破，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著增強，成為魯南經(jīng)濟圈高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。

左岸騰飛

沂河左岸迎來發(fā)展高光時刻

2019年《臨沂政府工作報告》正式提出，有序推進中心城區(qū)由“一河為軸”逐步邁向“兩河時代”。自此之后，沂河東岸成為全市關注的焦點，河東區(qū)以打造城市新中心為目標，國際生態(tài)城建設穩(wěn)步推進，9大片區(qū)開發(fā)如火如荼，形成藍綠交織、水城相融、多組團集約發(fā)展的生態(tài)城市格局。

而與之相呼應的是，以經(jīng)營臨沂城市資源、服務城市發(fā)展為使命的臨沂城發(fā)集團，以“城市管理綜合運營服務商”的姿態(tài)，高起點運作、高標準謀劃，圣蒙左岸、翔宇網(wǎng)紅打卡地等一個個高端項目如璀璨明珠鑲嵌在沂河東岸。

沂河新區(qū)以河為紐帶，串聯(lián)起河東區(qū)、高新區(qū)和高鐵片區(qū)，“沂河引領、擁河發(fā)展”將成為未來沂河新區(qū)乃至臨沂的一個重要發(fā)展方向，沂河新區(qū)主場在河東，在時代的聚光燈下，沂河左岸迎來城市發(fā)展的高光時刻。

著寫封面

樓市回歸高端“河景”序列

近年來，隨著臨沂城市發(fā)展不斷提速，政府規(guī)劃和資源逐漸向心發(fā)展，以沂河兩岸為中心的濱河區(qū)域澎湃而起。特別是當前沂河新區(qū)發(fā)展規(guī)劃已經(jīng)公布，戰(zhàn)略藍圖劃定，沂河東岸躋身城市發(fā)展的重中之重，成為城市生長的“熱土”。

隨著北京路沂河橋及兩岸立交改造工程、濱河大道提升改造工程、陶然路提升改造工程等道路工程的穩(wěn)步推進，立體便捷的交通路網(wǎng)，將使沂河東岸與其他區(qū)域的聯(lián)系更加緊密，沂河新區(qū)的前景將有著巨大的想象空間，樓市也將回歸高端“河景”序列。

要看銀山拍天浪，開窗放入大江來。

作為臨沂城發(fā)集團人居扛鼎之作、雄踞北京東路“橋頭堡”位置的圣蒙左岸項目，無疑是沂河新區(qū)起勢的受益者。項目跟隨北京路沂河大橋和濱河大道的蝶變步伐，薈萃臨沂兩岸繁華主場，極大地提升項目交通的便捷度和配套輻射范圍，盡享暢達生活。

醉后不知天在水，滿船清夢壓星河。

擁攬優(yōu)質(zhì)河景資源的圣蒙左岸，項目周邊更有臨沂運動公園、濱河濕地公園、臨沂國際雕塑公園。三大公園環(huán)伺，多重親水景觀，啟幕愜意自然舒居詩篇。繁華城央的喧囂，生活和工作的壓力，都將在這風光優(yōu)美的綠林園居中消散，回歸生活的歡樂悠然。

圣蒙左岸構建純粹瞰河大平層，270°環(huán)幕瞰河，約30㎡云端觀景陽臺，推窗攬河，令居者眼界大開。六大主題組合而成的星系園林，帶來全齡化住區(qū)關照。從星空園境到灣居盛境，從奢闊空間到豐盈生活，圣蒙左岸以傲然封面之姿，為城市精英圈層精筑同步世界的居住圖景，拉開品質(zhì)高階生活序列。

圣蒙左岸認籌現(xiàn)已盛大開啟，全城臻藏中。一個從未領略的視界，正在登峰臨沂視野，以擎領者的姿態(tài)與城市和鳴，滿足時代先行者的濱水高階生活主張。