1.“浦東”一個見證中國奇跡的地方

在國家宏偉戰(zhàn)略藍圖下，浦東從一個默默無聞之地，從1990到2020，用30年驚艷了全世界，用全國1/8000的土地面積，實現(xiàn)了全國1/80的國內(nèi)生產(chǎn)總值，創(chuàng)下55項全國第一和無數(shù)個奇跡，陸家嘴、迪士尼、張江高科......。浦東，舉世聞名的地標建筑更是數(shù)不勝數(shù)，讓上海這顆國際化大都市的璀璨明珠在東方熠熠生輝。而在未來，浦東還將繼續(xù)創(chuàng)造更大的輝煌和奇跡！

2.沂河新區(qū)，臨沂的“小浦東”正在崛起

上海的發(fā)展看浦東，臨沂的發(fā)展看河東。2019年自臨沂從“以河為軸，跨河東進，把河東打造成與河西相對應的‘半壁江山’”的戰(zhàn)略目標到臨沂國際生態(tài)城的打造，河東區(qū)，這個文化底蘊深厚的熱土，正在煥發(fā)新的青春活力。

不負等待，2021年12月31日《臨沂沂河新區(qū)發(fā)展規(guī)劃》獲省政府批復，規(guī)劃496平方公里的省級沂河新區(qū)，作為魯南經(jīng)濟圈橋頭堡、承接長三角經(jīng)濟圈，被譽為“臨沂的小浦東”，必將成為新的開發(fā)熱土。

2022年臨沂兩會定調(diào)，“讓沂河新區(qū)成為未來城市新標桿”，“一年出形象、三年大變樣、五年高質(zhì)量”。沂河新區(qū)，正以前瞻性的戰(zhàn)略發(fā)展藍圖，科學有序推進，正在創(chuàng)造臨沂下一個10年的輝煌，到2035年區(qū)域人口將達到200萬人，此區(qū)域后期必將成為臨沂新的居住投資熱土，新的風向標。

3.河東價值蝶變新生，自然生態(tài)未來大好

河東內(nèi)外交通便利，地大物博，擁有廣袤肥沃的土地和四通八達的交通，東臨日照、嵐山、連云港三大港口，轄區(qū)內(nèi)臨沂飛機場已與全國各主要城市通航，兗石鐵路橫穿東西，膠新鐵路縱貫南北，205、206、327國道及342省道縱橫交錯。西傍沂河，與市中心僅一河之隔，四座沂河大橋把河東區(qū)和中心市區(qū)連為一體，交通十分便利。未來還將繼續(xù)建設西安路橋，交通基礎設施進一步優(yōu)化提升。

 河東通過資源整合、產(chǎn)業(yè)集聚，打造業(yè)態(tài)新區(qū)、生態(tài)樣本，將生態(tài)宜居、健康養(yǎng)生、文體旅游、總部物流、科教創(chuàng)新協(xié)同空間發(fā)展，快速躍居臨沂發(fā)展黃金區(qū)域。河東，從最初的規(guī)劃、交通路網(wǎng)的打造、基礎配套的建設等，到一步步實現(xiàn)，城市的天平一直在向河東傾斜。未來還將吸引更多城市資源，不斷實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)商業(yè)、醫(yī)療、教育等生活與產(chǎn)業(yè)配套升級，這樣得天獨厚的位置，更顯區(qū)域價值！

4.當好時代發(fā)展排頭兵，與城市共成長

 沂河新區(qū)，將重點發(fā)展北京路臨沂高水平創(chuàng)新服務協(xié)同發(fā)展軸。依托北京路，串聯(lián)九曲片區(qū)、智慧五金產(chǎn)業(yè)園、相公科創(chuàng)園，構(gòu)建新區(qū)科創(chuàng)走廊。向西聯(lián)動西部新城、臨沂大學城和應用科學城等，向東聯(lián)動臨港鋼鐵基地和日照港，北京路發(fā)展排頭兵地位進一步加強。

在《臨沂沂河新區(qū)發(fā)展規(guī)劃》中，明確相公科創(chuàng)園發(fā)展引領作用地，將重點依托相公科創(chuàng)城，打造集金融科技、科創(chuàng)研發(fā)、信息服務于一體的科創(chuàng)研發(fā)基地。此外，將培育面向長三角旅游知名目的地開發(fā)精品旅游項目，加快沭河文化休閑園、親子教育中心、鳳凰嶺遺址、大范莊遺址文化公園、管鮑文化園建設。由此可見，不久的將來，必將崛起一座集科研、教育、文旅、頤養(yǎng)、生態(tài)居住，產(chǎn)城一體，以人聚產(chǎn)，宜居宜業(yè)的東部新城城市副中心。

 奧達學府壹號院、奧達華府，所在的相公街道，做為沂河新區(qū)的重點發(fā)展區(qū)域，空間區(qū)位優(yōu)勢明顯，先后規(guī)劃落地以科教創(chuàng)新城為核心的東部大學城、奧達新城，成為臨沂東進，沂河新區(qū)建設開發(fā)實施的先行示范區(qū)，發(fā)展排頭兵。相公街道，在臨沂城市化發(fā)展的大時代中，媲美“上海的浦東”、河北的“雄安新區(qū)”，發(fā)展前景輝煌燦爛，并成為臨沂東部新城城市副中心。

5.責任擔當，奧達集團勇做沂河新區(qū)“先行建設者”

匠筑城市人居，領創(chuàng)美好生活。奧達集團始創(chuàng)于2003年，秉承“讓更多人享受美好生活、美化城市”的企業(yè)使命，立足“守諾擔任，共同發(fā)展”的核心價值，以“為美好，做更好”的美好愿景，積極響應政府號召，走在前，自覺行動，沖鋒在前，認真學習相關(guān)政府政策規(guī)劃，勇做沂河新區(qū)開發(fā)建設先行帶頭人。奧達集團，立足沂河新區(qū)，深耕河東，先后開發(fā)了奧達花園、奧達華府、奧達學府壹號院、奧達職工花園、奧達總部大廈等高品質(zhì)項目，為城市發(fā)展積極貢獻力量，并得到社會各界的一致好評。

6.學府大境，登峰著極

 壹號院項目位于沂河新區(qū)東部大學城核心位置，毗鄰學院路，有大范莊小學、臨沂科技職業(yè)學院、藝術(shù)學校等優(yōu)質(zhì)教育資源。項目總建面約14萬㎡，綠化率35%，萃取中式建筑園林精髓，融合現(xiàn)代時尚智慧科技生活，精工品質(zhì)，迭代升級洋房，打造學府低密生態(tài)墅質(zhì)花園住區(qū)。建面約120-360㎡學府美宅，戶型南北通透，全明采光，超大寬景陽臺，多功能尊貴生活優(yōu)雅綻放。

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