2022年

臨沂西部新城的發(fā)展依然日新月異

近期西城大批土地征收

預(yù)示著又將有新的規(guī)劃發(fā)展

一起來(lái)看一下吧！

 為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)臨沂市人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告：

一、擬征收土地位置、范圍、權(quán)屬

地塊1范圍：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)大朱保村，義堂鎮(zhèn)西部，創(chuàng)業(yè)路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及單位：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)大朱保村。

地塊2范圍：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)曹家莊村、大朱保村、胡家巷村、韋家巷村，義堂鎮(zhèn)西部，創(chuàng)業(yè)路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)曹家莊村、大朱保村、胡家巷村、韋家巷村。

地塊3范圍：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)曹家莊村、前寨村，義堂鎮(zhèn)西部，創(chuàng)業(yè)路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)曹家莊村、前寨村。

地塊4范圍：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)港上村、官莊村、前寨村、商家莊村、義堂鎮(zhèn)中部，創(chuàng)業(yè)路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)港上村、官莊村、前寨村、商家莊村。

地塊5范圍：臨沂市蘭山區(qū)水務(wù)局，蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)港上村、圈里村、堰西村，義堂鎮(zhèn)南部，創(chuàng)業(yè)路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及單位：臨沂市蘭山區(qū)水務(wù)局，蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)港上村、圈里村、堰西村。

地塊6范圍：臨沂市蘭山區(qū)水務(wù)局，蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)圈里村、堰西村，義堂鎮(zhèn)南部，創(chuàng)業(yè)路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及單位：臨沂市蘭山區(qū)水務(wù)局，蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)圈里村、堰西村。

地塊7范圍：臨沂市蘭山區(qū)水務(wù)局，蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)圈里村，義堂鎮(zhèn)南部，創(chuàng)業(yè)路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及單位：臨沂市蘭山區(qū)水務(wù)局，蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)圈里村。

地塊8范圍：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)臨沂市蘭山區(qū)水務(wù)局，義堂鎮(zhèn)南部，創(chuàng)業(yè)路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及單位：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)臨沂市蘭山區(qū)水務(wù)局。

地塊9范圍：臨沂市蘭山區(qū)水務(wù)局，蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)埠北頭村、堰東村、尤家村、義堂鎮(zhèn)南部，創(chuàng)業(yè)路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及單位：臨沂市蘭山區(qū)水務(wù)局，蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)埠北頭村、堰東村、尤家村。

地塊10范圍：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)埠北頭村、化沂莊社區(qū)、大塢埠湖村、南樓村、小塢埠湖村，義堂鎮(zhèn)南部，創(chuàng)業(yè)路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及單位：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)埠北頭村、化沂莊社區(qū)、大塢埠湖村、南樓村、小塢埠湖村。

地塊11范圍：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)小義堂村，義堂鎮(zhèn)東部，創(chuàng)業(yè)路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及單位：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)小義堂村。

地塊12范圍：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)小義堂村，義堂鎮(zhèn)東部，創(chuàng)業(yè)路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及單位：蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)小義堂村。

地塊13范圍：蘭山區(qū)蘭山街道辦事處、北沙埠莊村、臨沂市公路局，義堂鎮(zhèn)化沂莊社區(qū)，蘭山街道西部，創(chuàng)業(yè)路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及單位：蘭山區(qū)蘭山街道辦事處、北沙埠莊村、臨沂市公路局、義堂鎮(zhèn)化沂莊社區(qū)。

二、擬征收土地目的、擬開發(fā)用途

地塊1-13擬用于創(chuàng)業(yè)路工程建設(shè)，用途為交通運(yùn)輸用地。

以上地塊擬征收土地符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第二項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。

注：轉(zhuǎn)載于臨沂市人民政府征收土地預(yù)公告（臨征預(yù)公告〔2022〕18號(hào)）文件

土地征收只是西城發(fā)展的一部分

西部新城近幾年的蛻變

可謂是讓臨沂人耳目一新

蘭山區(qū)“十二五”規(guī)劃中，著重強(qiáng)調(diào)了西部新城建設(shè)，作為臨沂的“西大門”，西部新區(qū)是繼北城新區(qū)之后的重要發(fā)展方向，是未來(lái)中心城區(qū)發(fā)展的重點(diǎn)。以義堂鎮(zhèn)為核心的西部新城，憑借其商貿(mào)物流聚集、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)等優(yōu)勢(shì)，有望成為繼北城新區(qū)之后中心城區(qū)發(fā)展的重要一極。

臨沂西城是蘭山區(qū)集全區(qū)之力打造的產(chǎn)城融合新城，近年來(lái)，圍繞城市文旅地標(biāo)、世界木業(yè)之都、國(guó)際商貿(mào)門戶、藍(lán)綠活力新城的目標(biāo)定位，加快西城產(chǎn)能發(fā)展，環(huán)境建設(shè)，換發(fā)出新的生機(jī)。

（西城發(fā)展規(guī)劃）

依托區(qū)域發(fā)展

恒弘城·眾望府占據(jù)優(yōu)勢(shì)

早已成為西城人居首選

 恒弘城·眾望府居于西城繁盛之芯，匠著書院風(fēng)范住區(qū)，以“府院風(fēng)范、書香雅韻、健康活力、安全筑家、幸福筑家”為理念，為居者打造一個(gè)書院居所，讓所有的寄望和期待都得以安放，在充滿詩(shī)意的時(shí)光中，人生漸入佳境。

府院風(fēng)范

書以禮成  尊貴禮序

軸線圖

 

恒弘城·眾望府以居者為尊，通過(guò)軸線層次序列，形成一個(gè)“序中有和、和中有序、和序統(tǒng)一”的府院住區(qū)。居于其中，即立身于名望主場(chǎng)，又悅享不同尋常的尊崇禮遇。

效果圖

書香雅韻

不負(fù)眾望  書院文化景觀社區(qū)

效果圖

恒弘城·眾望府以“書院文化”作為主題貫穿整個(gè)項(xiàng)目，結(jié)合臨沂歷史文化，利用王羲之書院和臨沂西城實(shí)驗(yàn)學(xué)校（原臨沂國(guó)際學(xué)校）文教優(yōu)勢(shì)，將故事性、主體性、地域性與景觀結(jié)合，相輔相成。

效果圖

健康活力

健康活力  樂(lè)享互動(dòng)

效果圖

 

恒弘城·眾望府配有長(zhǎng)者空間、兒童樂(lè)園、慢跑跑道、成人健身等場(chǎng)地，滿足各個(gè)年齡段業(yè)主需求，讓業(yè)主健康生活，樂(lè)享互動(dòng)。

每天清晨或傍晚，和家人來(lái)上一場(chǎng)慢跑友誼賽，快樂(lè)第一，比賽第二。在鮮氧和綠意中，揮灑汗水和激情，燃燒脂肪和卡路里，收獲健康生活方式，邂逅更好的自己。

效果圖

安全筑家

高質(zhì)物管  全天候智慧護(hù)家

恒弘置業(yè)自持品牌物業(yè)，專業(yè)團(tuán)隊(duì)駐場(chǎng)，打造24小時(shí)管家式服務(wù)，旨在讓恒弘城·眾望府業(yè)主悅享更具人性化的尊崇禮遇。此外，更引入智能安防、周界防范、車輛自動(dòng)識(shí)別等智能系統(tǒng)，形成物防、人防、聯(lián)防等全方位“保護(hù)網(wǎng)”，在這里的每一天都安心又放心。

幸福筑家

臻品空間  盛載高質(zhì)新生活

戶型的好壞，直接決定生活品質(zhì)的高低。恒弘城·眾望府深諳其道，在經(jīng)過(guò)數(shù)十次方案修改后，約137-172㎡寬境洋房，應(yīng)運(yùn)而生。大面寬、多開間、大陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，陽(yáng)光充盈室內(nèi)，臨窗即可觀賞滿園美景；部分戶型大橫廳格局，進(jìn)一步拓寬了家庭休閑區(qū)域，親子互動(dòng)、接待親友皆可從容以待；戶戶大飄窗，實(shí)現(xiàn)更多功能配置，滿足更多日常所需；超優(yōu)性價(jià)，讓居者輕松圓滿置業(yè)夢(mèng)，也讓理想中的品質(zhì)生活，變得更加觸手可及。

戶型圖