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  • 重磅!臨沂市出臺(tái)購房支持政策!

    2022年06月02日 09:19
    來源:瑯琊新聞網(wǎng)
    重大利好!
    調(diào)整住房限轉(zhuǎn)政策、
    下調(diào)住房按揭貸款利率、
    第二套住房公積金貸款首付比例下調(diào)……
    為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
    近日,臨沂市出臺(tái)實(shí)施
    支持剛需和改善性的購房需求的
    一攬子政策
    5月30日上午,市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心貼出公告:調(diào)整住房限轉(zhuǎn)政策,取消北城一期、二期及高鐵片區(qū)范圍內(nèi)的商品住房(含二手住房)的交易限制規(guī)定。
    “早上剛貼出來通知,就有中介和群眾過來詢問了解情況。這一限轉(zhuǎn)政策的實(shí)施,對(duì)于想賣房、購房的居民來說,是個(gè)好消息。比如,可以今天買了房,明天就能過戶。”市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心工作人員介紹。
    據(jù)了解,在這之前由于限轉(zhuǎn)政策的限制,自2018年1月1日起,本地居民在蘭山區(qū)北城新區(qū)一期、二期、高鐵片區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)新購買的商品住房(含二手住房)”取得產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可上市交易。而今調(diào)整了住房限轉(zhuǎn)政策,市民買房、賣房不再受限轉(zhuǎn)政策的限制,增加了二手市場流動(dòng)性,有利于保障剛需和改善性的購房需求。
    與此同時(shí),我市還下調(diào)了住房按揭貸款利率。在房地產(chǎn)信貸政策框架內(nèi),指導(dǎo)商業(yè)銀行按照市場化原則合理確定個(gè)人住房貸款利率。5月31日,記者通過走訪部分銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到,目前,5年期以上首套個(gè)人住房貸款利率最低執(zhí)行年利率4.25%,二套個(gè)人住房貸款利率最低執(zhí)行年利率5.05%。
    早在此前,市住房公積金中心就已調(diào)整了住房公積金貸款有關(guān)政策。政策規(guī)定:職工夫妻雙方均正常足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的,公積金貸款額度上限從50萬元提至60萬元。第二套改善性住房公積金貸款首付比例由40%下調(diào)為30%。
    為更好滿足居民家庭合理的住房貸款需求,商業(yè)銀行對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房,執(zhí)行首套房貸款政策。
    此外,我市還加大二手房交易金融支持力度,積極拓寬二手房交易融資渠道,縮短審批放貸周期,提升金融服務(wù)水平,優(yōu)先滿足居民家庭貸款購買二手房的信貸需求。
    此次適度調(diào)整購房支持政策
    旨在更好支持剛需和改善性的購房需求
    減輕購房者的購房壓力
    對(duì)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)
    良性循環(huán)和健康發(fā)展具有重要意義
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