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  • 家在臨沂網(wǎng)專訪鳳舞明珠銷售經(jīng)理

    2014年10月31日 15:09
    來源:家在臨沂網(wǎng)
    家在臨沂網(wǎng)記者(以下簡稱“記者”):您好,鳳舞明珠項(xiàng)目一直備受【家在臨沂網(wǎng)】網(wǎng)友的高度關(guān)注,您能簡單介紹一下鳳舞明珠項(xiàng)目的整體規(guī)劃嗎?
    鳳舞明珠銷售部副總經(jīng)理趙順斌(以下簡稱“趙總”):鳳舞明珠項(xiàng)目位于臨沂市河?xùn)|區(qū)鳳凰大街與正陽路交匯處西南角,項(xiàng)目占地面積約12萬方,總建筑面積約28萬方。其中,商業(yè)建筑約5萬方,住宅建筑約22萬方,酒店公寓約1萬方,項(xiàng)目總投資約10億元。整個(gè)項(xiàng)目分為3個(gè)板塊,南部的多層區(qū),北部的高層區(qū)和沿街商業(yè)區(qū),規(guī)劃總戶數(shù)1400多戶。
    記者:“一口價(jià)3188元,特價(jià)房的均價(jià)在3800、3900”的價(jià)格宣傳吸引了很多購房者,多次開盤次次熱銷,那么,與周邊其他項(xiàng)目相比,除了價(jià)格之外,在地理區(qū)位、周邊配套等其他方面,還有哪些優(yōu)勢(shì)?
    趙總:其實(shí)大家都知道,我們項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)非常明顯,我們項(xiàng)目的300米之內(nèi)有河?xùn)|中心最大的農(nóng)貿(mào)市場、水產(chǎn)批發(fā)市場、干果批發(fā)市場,河?xùn)|最好的醫(yī)院、河?xùn)|規(guī)模最大的幾家銀行、河?xùn)|最好的學(xué)校、臨沂最大的九州超市、最大的家電市場、最大的綜合批發(fā)市場等等,都已“最”字開頭。另外,我們項(xiàng)目還有河?xùn)|唯一的獨(dú)棟高層,采光非常好。所以我們的優(yōu)勢(shì)非常明顯。
    記者:近期推出的優(yōu)惠力度非常大,特惠房選兩室減2萬,選三室減3萬,均價(jià)3800、3900;特價(jià)房一口價(jià)3188元,每周僅限1套。有很多網(wǎng)友表示非常感興趣,那么,針對(duì)此優(yōu)惠,推出的房源有哪些?戶型如何?
    趙總:我們這次推出的樓棟有7幢、8幢、11幢樓,戶數(shù)較多、客戶選擇余地較大,不只是在價(jià)格,我們的戶型有90平的兩室、120平的三室、142平的四室,都是全明設(shè)計(jì),戶型方正,采光非常好,所以我們房子的性價(jià)比非常高,讓客戶買的物有所值。
    記者:鳳舞明珠,致力于打造中央高端陽光社區(qū),一個(gè)具有江南特色的水景園林景觀社區(qū),在產(chǎn)品類型、園林景觀、物業(yè)方面,有哪些獨(dú)到之處?
    趙總:項(xiàng)目充分利用良好的地理位置和環(huán)境條件,堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品位的指導(dǎo)思想進(jìn)行構(gòu)思設(shè)計(jì),打造具有江南特色的水景園林景觀社區(qū),本著“以人為本”的設(shè)計(jì)理念,以人為核心,以提高居民居住環(huán)境質(zhì)量和使用功能,滿足不同心理需求和豐富多彩的居住行為為目標(biāo),努力創(chuàng)造一個(gè)經(jīng)濟(jì)合理、使用方便、建筑新穎、環(huán)境優(yōu)美且充滿良好文化氛圍和居民交往空間的現(xiàn)代化文明居住場所。我們小區(qū)內(nèi)部有1000平中央景觀花園。2700觀景高層,全天候采光,讓您體驗(yàn)真正的花園式陽光生活,讓家在花園里。
    記者:在大部分購房者持觀望態(tài)度的時(shí)候,您如何看待目前臨沂的房地產(chǎn)市場形勢(shì)?對(duì)鳳舞明珠項(xiàng)目來說,是機(jī)遇?還是挑戰(zhàn)?
    趙總:對(duì)我們項(xiàng)目來說是一種機(jī)遇,我們項(xiàng)目定位于剛性需求這部分客群。他們買房子都是自住的。我們的房價(jià)定的非常合理,可以說是真真正正的惠民價(jià)格,我們除去開發(fā)成本、相關(guān)稅費(fèi)之后,我們的利潤點(diǎn)相對(duì)來說還是較低的。目前我們對(duì)房地產(chǎn)政策越來越看好,其實(shí)內(nèi)行人了解過我們的成本和先關(guān)稅費(fèi)后都會(huì)明白,我們的房價(jià)不高,很合理。想讓房價(jià)降下來是不可能的事情。國家的政策會(huì)更好的促進(jìn)這部分剛性需求客戶購房,而且到時(shí)候房價(jià)還會(huì)有所增長。
     
    記者:請(qǐng)問趙總,您作為一名房地產(chǎn)的老總,您覺得最大的行業(yè)收獲和經(jīng)驗(yàn)是什么?
    趙總:說句老實(shí)話,我有幸投入到房地產(chǎn)業(yè),因?yàn)槲沂且粋€(gè)經(jīng)濟(jì)迷,對(duì)經(jīng)濟(jì)感興趣。房地產(chǎn)業(yè)能讓我更加看清國家相關(guān)政策、甚至是經(jīng)濟(jì)的走向。我一直看好房地產(chǎn)行業(yè),隨著政策越來越明朗,下一步房地產(chǎn)會(huì)穩(wěn)步前進(jìn)、穩(wěn)步增長,不再會(huì)向之前出現(xiàn)的暴漲暴跌狀態(tài),國家會(huì)出臺(tái)系列的政策、法規(guī)以確保房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定。直到今天我都以身在房產(chǎn)業(yè)、做在房產(chǎn)業(yè)為豪。
    項(xiàng)目地址:河?xùn)|區(qū)鳳凰大街與東興路交匯處
    咨詢電話:0539-7537777/8513777

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