小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?...[閱讀全文]
房屋交易過(guò)程中,不僅會(huì)出現(xiàn)各種“費(fèi)”“金”“稅”,當(dāng)然還有今天我們要講的“價(jià)”,總之一句話,都與錢(qián)有關(guān)。聊宅小編今日就與大家說(shuō)說(shuō)房屋交易過(guò)程中的網(wǎng)簽價(jià)、過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)、評(píng)估價(jià)、成交價(jià)這四種“價(jià)”的不同,每一個(gè)都意義非凡。...[閱讀全文]
對(duì)于生活在大城市的年輕人來(lái)說(shuō),接下來(lái)可能要真正面臨兩個(gè)不大好的局面。其一是房租分化,好地段的房租加快上漲。其二是房貸利率繼續(xù)上調(diào),房?jī)r(jià)不漲的大好局面將逐漸被不斷上調(diào)的房貸利率所吞噬。...[閱讀全文]
市民來(lái)電:我身邊不少朋友都是在買(mǎi)房時(shí)用的銀行貸款?,F(xiàn)在,我也打算買(mǎi)房,但聽(tīng)說(shuō)有些人會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的原因通過(guò)不了銀行面簽這一關(guān)。銀行審核貸款到底有哪些限制呢?我需要做哪些準(zhǔn)備? ...[閱讀全文]
究竟有什么辦法可以保障買(mǎi)家權(quán)益不受侵犯?一位房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士說(shuō),以往“轉(zhuǎn)按揭”不失為一個(gè)辦法,但現(xiàn)在操作起來(lái)有太多限制,可行性大大降低。在他看來(lái),目前主要有三種方法可有效避免買(mǎi)家首付款被挪用、卷走等風(fēng)險(xiǎn):“陪同還款”、銀行“資金監(jiān)管”和政府“資...[閱讀全文]
在不同的時(shí)期,國(guó)家政策對(duì)房與貸的關(guān)系會(huì)進(jìn)行不同的調(diào)整,通過(guò)認(rèn)房與認(rèn)貸的三種組合,即認(rèn)房認(rèn)貸、認(rèn)房不認(rèn)貸、認(rèn)貸不認(rèn)房來(lái)調(diào)整房屋擁有數(shù)量與貸款的關(guān)系,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平衡發(fā)展。那么在這三種情況下,到底會(huì)對(duì)購(gòu)房與貸款產(chǎn)生什么影響呢?小編一一為您道...[閱讀全文]
其實(shí)問(wèn)這些話的人一看就是關(guān)注了太多的房地產(chǎn)信息,既然你都說(shuō)了你是剛需,也就是房子必須得買(mǎi),那你還猶豫什么?既然是你剛需,買(mǎi)房子就是用來(lái)住的,什么時(shí)候買(mǎi)都合適,只要你符合購(gòu)買(mǎi)條件,無(wú)論你是全款買(mǎi)也好,還是貸款買(mǎi)也罷,都可以買(mǎi)。...[閱讀全文]
在這個(gè)“寸土寸金”的年代,房子大不大直接影響到房屋總價(jià)。有錢(qián)就買(mǎi)大一點(diǎn)的房子,缺錢(qián)就得選小戶型,買(mǎi)房時(shí)購(gòu)房者總是得細(xì)細(xì)掂量每一平方的面積。然而,面對(duì)專(zhuān)業(yè)的房屋測(cè)繪規(guī)則,你真的了解你家房子的面積怎么算嗎?其實(shí),房屋的這些部位都不該算入房屋面積...[閱讀全文]
新房簽約是一件激動(dòng)人心的事情,畢竟心儀的房子馬上就是自己的了,但是激動(dòng)之余也是一件需要謹(jǐn)慎而細(xì)致的活兒,畢竟簽約事關(guān)重大,不可馬虎。...[閱讀全文]
如果說(shuō)高房?jī)r(jià)是人們置業(yè)路上的“攔路虎”,那么高公攤就成為了被人們忽視的“隱形殺手”。難道公攤真的是越小越好嗎?公攤面積,看起來(lái)簡(jiǎn)單,但是里面也暗藏不少“潛規(guī)則”,那么該如何吧公攤面積賺回來(lái)呢?...[閱讀全文]