央視主持人趙普起訴物業(yè)
要求公示小區(qū)廣告收益情況 被告稱一切等開庭答辯時(shí)再說
央視主持人趙普認(rèn)為自己所居住小區(qū)的物業(yè)公司未向業(yè)主公示電梯間及樓宇外廣告的廣告費(fèi),也未說明使用情況,因此將物業(yè)告上法院。記者昨天獲悉,宣武法院已受理此案。
趙普是宣武區(qū)朱雀門家苑小區(qū)的業(yè)主。他起訴稱,2005年4月8日,該小區(qū)開發(fā)商與北京嘉晟物業(yè)管理有限公司(下稱嘉晟物業(yè))簽訂 了《朱雀門家苑前期物業(yè)管理服務(wù)合同》。該合同約定,嘉晟物業(yè)將對(duì)項(xiàng)目樓外廣告位進(jìn)行經(jīng)營,其經(jīng)營收益歸全體業(yè)主所有,嘉晟物業(yè)可收取經(jīng)營收入的一定比例 (15%)作為傭金。嘉晟物業(yè)應(yīng)將廣告位經(jīng)營收益情況告知全體業(yè)主。
2007年1月23日,趙普與嘉晟物業(yè)簽訂了《朱雀門家苑物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書》,約定了嘉晟物業(yè)的義務(wù),包括“對(duì)房屋共用部 位,共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理”。趙普認(rèn)為,嘉晟物業(yè)應(yīng)對(duì)小區(qū)全體業(yè)主負(fù)責(zé),承擔(dān)服務(wù)性義務(wù)。嘉晟物業(yè) 在小區(qū)電梯間及樓宇外設(shè)立廣告位,并因此獲得了固定的廣告費(fèi)收入,但在收取廣告費(fèi)后,“物業(yè)未說明使用情況,而是據(jù)為己有”。他因此認(rèn)為,嘉晟物業(yè)已構(gòu)成 違約,嚴(yán)重侵害了他的合法權(quán)益。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,嘉晟物業(yè)應(yīng)履行約定的義務(wù),將廣告收益情況向全體業(yè)主公示。
昨天,嘉晟物業(yè)管家部的經(jīng)理表示,物業(yè)已收到訴狀,但不方便針對(duì)起訴作任何回應(yīng),一切等開庭答辯時(shí)再說。
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趙普,1971年4月24日生,畢業(yè)于北京電影學(xué)院,現(xiàn)為中央電視臺(tái)新聞?lì)l道主播,《朝聞天下》主持人。2008年5月,四川汶川地震CCTV直播,趙普在報(bào)道災(zāi)情時(shí),面對(duì)災(zāi)區(qū)當(dāng)?shù)孛癖姷臓顩r,潸然落淚,幾度哽咽,感動(dòng)了觀眾。