廣州市民陳東明今年37歲，10月28日，正在輪候經(jīng)適房的陳東明上網(wǎng)查分時(shí)發(fā)現(xiàn)，在廣州市國(guó)土房管局的資料中，“他”早在2002年已通過(guò)按揭購(gòu)入一套82平方米的房子，2005年轉(zhuǎn)手賣出，手機(jī)號(hào)、地址、身份證號(hào)都與實(shí)際吻合。然而，陳東明對(duì)此毫不知情。在2002年的按揭買房合同中，本應(yīng)為19位數(shù)的扣款賬號(hào)只填寫了前11位，銀行負(fù)責(zé)人依然蓋章批準(zhǔn)…

    廣州市民“被買房”事件追蹤

    11位數(shù)的“縮水”賬號(hào)也能通過(guò)銀行的貸款審批？答案是“可以”。

    昨日，本報(bào)報(bào)道了廣州市民陳東明“被買房”7年，直至近日獲知經(jīng)適房申購(gòu)資格可能被取消，才揭發(fā)此事，疑牽涉“假按揭”。在2002年的按揭買房合同中，本應(yīng)為19位數(shù)的扣款賬號(hào)只填寫了前11位，銀行負(fù)責(zé)人依然蓋章批準(zhǔn)。

    “在涉及償還貸款的合同中，所填賬號(hào)必須完整而準(zhǔn)確。”某業(yè)內(nèi)人士表示。在涉事銀行廣東省分行印制的《住房抵押貸款合同》上，記錄著“陳東明”向廣州市大江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買天河棠東東路122號(hào)春江花園7D房的交易。合同簽署于2002年10月22日。

    合同第七十三條中，扣款賬號(hào)填寫為：“47623010180－”。對(duì)比一般的銀行賬戶的19位號(hào)碼，該合同中只填寫了11位數(shù)。填寫賬號(hào)的下方，就是銀行、“陳東明”及大江房地產(chǎn)公司的代表人簽字與機(jī)構(gòu)蓋章。

    “難道那一橫杠號(hào)就示意著略去后面的8個(gè)數(shù)字？但作為銀行正規(guī)簽署的合同，這是不合理的。”

    11位數(shù)賬號(hào)的最后一位“0”，看得出有明顯的涂抹痕跡，原本可能是“6”或“8”。某國(guó)有銀行人士表示，現(xiàn)行的存折、儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)均為19位數(shù)，“還沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)11位數(shù)的賬號(hào)。”

    他向記者介紹，在涉及還款的合同里，身份證號(hào)、還款金額、扣款賬號(hào)等信息必須完整而準(zhǔn)確，不存在隱藏的情況。他說(shuō)，貸款合同簽署完畢后，還必須由上級(jí)復(fù)審，確保賬號(hào)等重要信息無(wú)誤。

    至于在誤寫處直接涂抹，“那是不允許的，必須全部重新填寫。”該人士稱，“即使是信用卡合同也要嚴(yán)格執(zhí)行，更別說(shuō)房產(chǎn)按揭合同了。”

    資料顯示，天河棠東東路122號(hào)春江花園7D房在2002年由“陳東明”按揭買入，2005年轉(zhuǎn)按賣出。賣房交易前，“陳東明”在廣東省公證處簽署了售房委托書，受委托人為“林楚惠”。前后兩次交易中，“陳東明”都在廣東省公證處做了公證，獲得蓋章承認(rèn)。兩次交易中，簽字的公證員不是同一人。

    廣東省公證處主任王映明表示，昨日看到本報(bào)報(bào)道后，才得知此事，之前沒(méi)有接到相關(guān)的投訴。他表示，公證處會(huì)先調(diào)出檔案，對(duì)公證書進(jìn)行核查。假如此事當(dāng)真，那不排除有人偽造陳東明的身份證，找一個(gè)外貌相似者冒充，騙取公證。“比起現(xiàn)在的第二代身份證，舊的第一代身份證比較容易偽造。”

    在住房買賣合同書中，廣州市大江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司留下了聯(lián)系電話，但記者撥打后證實(shí)是空號(hào)。

    昨日下午，記者走訪春江花園，物管公司人員表示，大約在2005年前后，房子基本銷售完畢，大江房地產(chǎn)公司便撤離了。陳東明經(jīng)過(guò)打聽(tīng)，發(fā)現(xiàn)“大江公司已經(jīng)在四五年前散伙了”。文/記者何道嵐 實(shí)習(xí)生邢曉雯