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  • 國土資源局:北京不缺地 部分房企借"地王"炒作

    2009年12月11日 12:03
    來源:互聯(lián)網(wǎng)

        昨天,北京市國土資源局相關(guān)負責(zé)人在做客首都之窗訪談時表示,北京住宅用地供應(yīng)量充足,不存在土地供應(yīng)不足而導(dǎo)致的房價上漲,并指出部分開發(fā)商存在利用“地王”炒作。

        北京市土地整理儲備中心副主任葉向忠表示,2007-2009年,北京共成交住宅用地181宗,土地面積2465公頃。今年住宅用地供應(yīng)量將達到2005年的最高水平。北京住宅用地的供應(yīng)是充足的。與此同時,四環(huán)以內(nèi)僅有小量的能夠供的土地,供應(yīng)只能依靠對存量地的挖潛改造,真正可上市的供應(yīng)量占全市供應(yīng)量的比例是逐年下降。

        葉向忠說,地的成交無論是“地王”還是“天價地”,都是市場的客觀反映。同時,不排除部分企業(yè)通過“地王”的宣傳炒作效應(yīng),讓企業(yè)馬上出名。北京市國土資源局黨組成員、副局長張維表示,房價的價值與成本沒有太明顯關(guān)系。同一地段,不同時間拿的土地,出售價格都是一樣的。這足以說明,房價和地價關(guān)系不是很緊密。

        此外,張維說,市宅基地的確權(quán)政策已經(jīng)制定完成,部分地區(qū)已經(jīng)在分期分批地發(fā)證。

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