我們是發(fā)展中國(guó)家，我們面臨的包括“年輕人買房”之類的問(wèn)題自然有自己的特色。因此，我們或許更需要強(qiáng)調(diào)艱苦奮斗、自立更生的精神，而不是無(wú)謂地爭(zhēng)論

    最近正在熱播的一部電視劇《蝸居》，收視率相當(dāng)不俗。拋開電視劇中關(guān)于“貪官是否忠于愛情”，“小三是否很賤”之類的話題不談，片中展現(xiàn)出的“房奴”問(wèn)題，以及關(guān)于當(dāng)今持續(xù)攀升的房?jī)r(jià)和年輕人買房的問(wèn)題不僅引起了全國(guó)范圍內(nèi)的熱議，而且還引來(lái)日本、美國(guó)等國(guó)外媒體的關(guān)注。

    針對(duì)大學(xué)畢業(yè)后踏入工作崗位不久的“80后”們究竟該不該買房，或者說(shuō)針對(duì)青年人的置業(yè)問(wèn)題，有種種說(shuō)法。在我看來(lái)，關(guān)于房地產(chǎn)和房?jī)r(jià)的問(wèn)題是相當(dāng)復(fù)雜的，或許與中國(guó)人的消費(fèi)能力和消費(fèi)觀念有關(guān)，但肯定與所謂的“美國(guó)式夢(mèng)想”不搭界。在時(shí)下的中國(guó)，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)不是一般意義上的工商業(yè)，而是金融業(yè)、投資業(yè)，乃至政府利益最為集中的領(lǐng)域。有人喜歡稱房地產(chǎn)業(yè)是“泡沫經(jīng)濟(jì)”，內(nèi)含的擔(dān)憂不無(wú)道理。確實(shí)，按照目前這種房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)社會(huì)財(cái)富的吸納能力，一旦出點(diǎn)差錯(cuò)，年輕人的夢(mèng)想會(huì)破滅，許多人未來(lái)可支配的收入將打水漂，嚴(yán)重時(shí)甚至關(guān)系到國(guó)家的金融安全、物價(jià)穩(wěn)定、貨幣保值和社會(huì)安定。

    人們都在討論為什么房?jī)r(jià)會(huì)這么高？有人指責(zé)地價(jià)增長(zhǎng)太猛，間接批評(píng)政府不恰當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)土地助推了房?jī)r(jià)。有人用“租售比”等概念去分析，說(shuō)房?jī)r(jià)已經(jīng)極不正常。也有人爭(zhēng)辯說(shuō)，由于沒(méi)有更好的投資渠道，干什么都不如炒房掙錢，房?jī)r(jià)炒高了也是沒(méi)辦法的事。而不管怎么爭(zhēng)論，如今的高房?jī)r(jià)已是冷冰冰的現(xiàn)實(shí)，而且近期內(nèi)似乎不會(huì)有大的變化。即使現(xiàn)實(shí)如此，但如果我也說(shuō)“年輕人不該買房”，哪怕我加上“最好不要”、“近期不要”等等的修飾語(yǔ)，恐怕我也難逃一頓板磚。為什么呢？因?yàn)樵S多年輕人會(huì)說(shuō)，房子已不僅僅是房子，而與人的安全感、幸福感有關(guān)，對(duì)男生而言甚至事關(guān)責(zé)任感。有人可能會(huì)詰問(wèn)：“你已經(jīng)有房了吧？”“你讀過(guò)‘大庇天下寒士’的詩(shī)句嗎？”“你有知識(shí)分子的良知嗎？”總之，這是讓我很難回答的。

    所以，我想耍個(gè)滑頭，不發(fā)表什么結(jié)論，只是提幾個(gè)假設(shè)。比如，假設(shè)我們充分滿足了年輕人買房的要求，那么進(jìn)城農(nóng)民工的買房要求要不要滿足，何時(shí)滿足，怎么滿足？要知道，不僅是農(nóng)民工，還包括不少城市中的下崗工人和生計(jì)艱難的小攤小販，同樣面臨房租上漲、無(wú)力買房的窘境，如若不照顧他們的安全感、幸福感是否也不夠公平？

    如果再假設(shè)，讓政府無(wú)償提供土地以降低房?jī)r(jià)，而通過(guò)大幅度提高稅收來(lái)彌補(bǔ)城市發(fā)展的資金需求，這辦法怎么樣？這辦法聽起來(lái)似乎不錯(cuò)，但問(wèn)題是向誰(shuí)征稅？征多少稅？一旦擴(kuò)大征稅的口子一開，今天你買了便宜房子，明天你會(huì)不會(huì)抱怨稅收的不公平？如果我們將“年輕人該不該買房”這一問(wèn)題延伸一下，假設(shè)成為年輕人怎樣去買房的問(wèn)題，思考的角度可能就不一樣了。青年學(xué)者廉思在其新作《蟻?zhàn)濉芬粫?，描繪了生活在大城市中一些工作不穩(wěn)定、居無(wú)定所的年輕人的困境，并寄予深切的同情。但他同樣有對(duì)當(dāng)代青年人價(jià)值觀的困惑：“蟻?zhàn)鍌冇袎?mèng)想，只是這些夢(mèng)想的表述形式可能是5年內(nèi)有房有車。有人批評(píng)說(shuō)這一代青年太物質(zhì)，可是這樣的價(jià)值觀卻是現(xiàn)實(shí)教給他們的。”讓他憂慮是，如果年輕人對(duì)自我奮斗的意義不斷地焦灼和懷疑，把過(guò)錯(cuò)都推給社會(huì)，人生的路真的會(huì)越走越窄。

    美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》、《時(shí)代》周刊等國(guó)外媒體在關(guān)注中國(guó)的“蝸居現(xiàn)象”時(shí)，共同提出“發(fā)展必然帶來(lái)問(wèn)題”這一論點(diǎn)，這或許是發(fā)達(dá)國(guó)家自身經(jīng)驗(yàn)的自覺。我們是發(fā)展中國(guó)家，我們面臨的包括“年輕人買房”之類的問(wèn)題自然有自己的特色。因此，我們或許更需要強(qiáng)調(diào)艱苦奮斗、自立更生的精神，而不是無(wú)謂地爭(zhēng)論。