今年11月以來的恐慌性購房因中央政府的一系列政策出臺而大為緩解，記者昨天從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)獲悉，12月17日至23日，本市期房住宅平均日簽約量只有445套；而12月10日至16日，平均日簽約量高達824套，相比之下減少了近一半。

　　進入本月以來，中央政府連續(xù)出臺了三條重要的房地產(chǎn)政策，包括二手房交易營業(yè)稅免征時限由2年恢復到5年；開發(fā)商分期繳納全部土地出讓價款期限原則上不得超過一年，首次繳款比例不得低于全部土地出讓款的50%；個人購買不足5年的普通住房對外銷售差額征收營業(yè)稅。 這三記“組合拳”讓擔心明年優(yōu)惠政策有變的購房人心里踏實了不少，尤其是購買一手房的準業(yè)主，因為政策調(diào)整沒有涉及一手房，所以更不用急著趕在年內(nèi)買房了。

　　趙先生以前沒有買過房，心想要是今年買可以在契稅和貸款申請上享受優(yōu)惠，就打算出手買房。趙先生把北京城“翻”了個遍，有個周末甚至花450元包車帶家人四處看房。但看到房價一個勁兒上漲，趙先生心里又是著急又是后悔，后悔沒在年初出手。國務院的新政出臺后，趙先生冷靜地想了一下，反正明年優(yōu)惠政策還能享受，興許在政策干預下明年房價還能降一降，就把置業(yè)的計劃暫時擱置了。

　　最近一段時期，各區(qū)縣房屋登記大廳都在加班加點辦理各項房屋登記業(yè)務，其中絕大部分是二手房過戶業(yè)務。“最近二手房過戶的人太多了，新房來辦房產(chǎn)證的很少。”朝陽房屋登記大廳工作人員告訴記者，由于二手房交易政策有所調(diào)整，購房人為了搭上“末班車”都想在年底前把手續(xù)辦了，而新房的政策沒有變化，因此開發(fā)商辦理大產(chǎn)權和給購房人辦理小產(chǎn)權都不著急。