4月中旬的房產(chǎn)調(diào)控,盡管被官方譽為了“新政”,實質(zhì)上淪為了新一級別的秀政。所謂的調(diào)控舉措,根本就沒有觸及房產(chǎn)政策的核心問題,只是在外圍部分打壓投機炒房者,根本沒有對銀行和央企產(chǎn)生致命性的打擊作用,更多的是心理威懾作用。對于改變中國房地產(chǎn)體系掠奪本質(zhì)的制度性原因,對于回收流動性問題,對于打擊房地產(chǎn)的官商勾結的腐敗問題,對于地方政府發(fā)房產(chǎn)國難財卻不問責問題,對于房屋質(zhì)量監(jiān)管問題,等等重要而且緊迫的問題,國務院并沒有觸及,或者說根本就不愿意觸及。仍然是諱疾忌醫(yī),對房價不降、房產(chǎn)不崩盤抱有很大的幻想。因為,他們根本就沒有把降房價作為房產(chǎn)調(diào)控政策的目標和成功與否的衡量標志,所以,怎么可能有降房價的內(nèi)在動力與針對性好的行動呢?一言以蔽之,非不能也,乃不為也。
如今,央行再次提高了存款準備金率,可謂是虛晃一槍,聊勝于無的花架子而已。從2010年來,國務院號召任期內(nèi)要把房價控制在合理的高水平以來,存款準備金率已經(jīng)有了2次微調(diào)。結果呢?每次微調(diào),都推動房價暴漲一次。為什么呢?因為,房產(chǎn)商和地方政府通過這么細心呵護的政策發(fā)現(xiàn),中央根本無意降房價,從而吃了鐵稱砣,橫下一條心,咬死繼續(xù)在崩盤前漲價到底,誓死將掠奪進行到底。
如今,到了這等緊要關頭,全國人民翹首以待的關建時刻,國務院仍然無誠意無決心無勇氣無智慧降房價,企圖通過這種兩面三刀、八面玲瓏、上下討巧的伎倆忽悠普通民眾,企圖在任期內(nèi)蒙混過關,實在是太弱智老百姓的智商和耐心了??杀蓢@可憐啊。一言以蔽之,國務院仍然在為不打壓房價找臺階,仍然企圖確保房價高位運行找借口,選擇提高準備金率,也不愿意觸碰加息這根壓垮房價的最后一根重要的稻草。可悲可憐啊。