近日，不少地區(qū)的房地產(chǎn)交易量下滑明顯，與之形成對(duì)比的是房屋中介市場(chǎng)的火熱。今年以來,深圳、北京、天津等城市的房租都出現(xiàn)大幅上漲。比如說北京，大學(xué)畢業(yè)生平均工資不到2500元，平均房租卻達(dá)到2800元，2900元，甚至3000元……

　　有媒體報(bào)道形容這種房租上漲“堪比綠豆”。關(guān)于前一段時(shí)間綠豆價(jià)格的暴漲，發(fā)改委等三個(gè)部門公布了一個(gè)權(quán)威的答案，認(rèn)為嚴(yán)重漲價(jià)的原因的確是因?yàn)槟缓笥泻谑衷诖ê逄?。到了房租這里，一些媒體普遍認(rèn)為這是中介在趁機(jī)抬價(jià)。

　　“利益集團(tuán)借機(jī)阻擊調(diào)控”這句話是對(duì)此現(xiàn)象一針見血地披露。通過阻擊把曾經(jīng)打算租房、暫時(shí)觀望等待房降價(jià)的需求都趕回市場(chǎng)。即使有人不“配合”，一些利益集團(tuán)自掏腰包短期承受租金的上漲，恐怕也比房?jī)r(jià)下跌時(shí)的損失小多得多。

　　全面開花的漲價(jià)似乎還遠(yuǎn)不是中介公司能辦到的，為什么房租會(huì)漲得如此之快，這里還有深層次的問題——現(xiàn)在房?jī)r(jià)還是高于人們的承受預(yù)期，即使調(diào)控手段暫時(shí)抑制住了房?jī)r(jià)，比如說以前的房?jī)r(jià)是2萬元一平方米，現(xiàn)在降到了1.8萬元每平方米，但對(duì)于一般購(gòu)房者來說還是買不起，一般性的降價(jià)對(duì)于普通購(gòu)房者來說沒有實(shí)際意義；而在二三線城市，房?jī)r(jià)似乎暫時(shí)還沒有松動(dòng)的跡象。房?jī)r(jià)真正的松動(dòng)，還真的有待于這輪調(diào)控政策的堅(jiān)持。見好就收，等著的只會(huì)是房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性的反彈。

　　從樓市到大蒜，到綠豆、到房租，等等的一切，皆從于一小部分人的利益。炒房子、炒綠豆，如今又要炒房租，爆炒民生，拿著千萬人的民生為代價(jià)來獲利，確實(shí)需要及時(shí)遏制。