市場似乎在一兩個(gè)星期內(nèi)又變天了，這次是變晴天。旺銷樓盤的增多、成交量的觸底回升，令越來越多的意向購房者產(chǎn)生了動(dòng)搖。

　　經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般的意向購房者，又重新回到左右徘徊的矛盾中，買不買，成為他們眼下最重大的抉擇問題。

　　意向購房者預(yù)期的動(dòng)搖，也有因可循。這因，便是既定預(yù)期與現(xiàn)實(shí)的些許錯(cuò)位———原本認(rèn)定此輪國家調(diào)控能有足夠的威力讓房價(jià)降一降，于是暫緩了入市的計(jì)劃。結(jié)果卻越等越升，朋友中、媒體中，不斷傳來開盤熱銷的消息，漸漸令他們有了焦慮，及至身邊的朋友陸續(xù)入市，便摧毀了他們原先設(shè)定的防線。

　　現(xiàn)實(shí)能幫助產(chǎn)生預(yù)期，而預(yù)期又用于指導(dǎo)自己的行動(dòng)，一旦預(yù)期有變，其信心、行為，就將隨著改變。這其中，就需要對現(xiàn)實(shí)能有冷靜的思考，而不能因一時(shí)的行情改變，就亂了自己的方寸。古人云“福兮禍之所伏”，對于眼下反彈的樓市，都將為其召來更為深入的調(diào)控。換句話說，假如這股反彈力量仍將持續(xù)，那么國家的調(diào)控政策將會(huì)被落實(shí)得更加具體和嚴(yán)厲，直至市場重返穩(wěn)定。 所謂風(fēng)物長宜放眼量，從國家經(jīng)濟(jì)安全層面看，此輪經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必行，也因此，此輪調(diào)控被視為“史上最嚴(yán)厲”，即從投資、投機(jī)需求上進(jìn)行遏制，又從增加土地、保障性住房等方面進(jìn)行增加供應(yīng)，前所未有的政策性住房供應(yīng)規(guī)模，這是社會(huì)夾心階層、經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般的群體的福音。從本地市場看，大規(guī)模的舊城改造、大規(guī)模的亞運(yùn)城亮相，都將為中心城區(qū)開創(chuàng)一個(gè)供應(yīng)充足的新局面，加之外圍區(qū)域的巨量供應(yīng)，廣州樓市生態(tài)被改寫并非難事———不再狂飆突進(jìn)，而是循序漸進(jìn)。如此，預(yù)期還是明朗的，只要國家調(diào)控能落實(shí)到位的話。