從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行結(jié)果來看,調(diào)控“組合拳”已顯成效。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)21日表示,9月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.5%,雖然確實(shí)出現(xiàn)了環(huán)比上漲,但同比漲幅還是比8月份回落了0.2個(gè)百分點(diǎn),房?jī)r(jià)特別是部分一線城市房?jī)r(jià)一季度大幅上漲勢(shì)頭得到明顯遏制。
“我覺得大家談房地產(chǎn)調(diào)控,過多是在關(guān)注房地產(chǎn)價(jià)格變化,實(shí)際上國(guó)家采取的房地產(chǎn)調(diào)控是一個(gè)‘組合拳’。”盛來運(yùn)說,要全面看待和評(píng)價(jià)房地產(chǎn)調(diào)控效果,而不能單看房?jī)r(jià)變化。
盛來運(yùn)認(rèn)為,房地產(chǎn)投資性需求得到了明顯遏制,一些城市的銷售量下降主要是投資性需求的下降。在供給上,一是由于加大了對(duì)囤地行為的控制力度,一些開發(fā)商加大了房地產(chǎn)開發(fā)投資力度;二是政府為了解決低收入群體住房問題,今年加大了保障房建設(shè)力度,投入了大筆資金。今年前三季度全國(guó)房屋新開工面積同比增長(zhǎng)63.1%,房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)36.4%。
“房地產(chǎn)調(diào)控的最終目標(biāo)就是抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫化,保證房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。”盛來運(yùn)強(qiáng)調(diào)。