中國銀行總行戰(zhàn)略發(fā)展部高級經(jīng)濟師、房地產(chǎn)研究專家周景彤昨日接受記者采訪時表示，70個大中城市房價漲幅回落，說明“9·29新政”已經(jīng)開始發(fā)揮作用。周景彤分析，一方面，在調(diào)控組合拳作用下，一部分購房需求受到影響，目前處于觀望狀態(tài)，導致成交量下跌。另一方面，物價上漲壓力加大，社會對通脹的預期使很多有產(chǎn)者把購房當做保值增值的手段；房地產(chǎn)開發(fā)商的資金目前也還沒有出現(xiàn)明顯壓力。這使得房價漲幅雖然回落，但價格還處于較高水平。

      周景彤預計，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的細化和落實，未來兩三個月，也就是春節(jié)前，房價可能穩(wěn)中略降。但要促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，除了調(diào)控政策外，還需要房產(chǎn)稅、物業(yè)稅等的出臺和健全。