機(jī)構(gòu)對(duì)11月北京100個(gè)重點(diǎn)樓盤(pán)房?jī)r(jià)變動(dòng)的調(diào)查結(jié)果顯示，50個(gè)樓盤(pán)價(jià)格未動(dòng)，23個(gè)樓盤(pán)房?jī)r(jià)上漲，其中，合生創(chuàng)展旗下樓盤(pán)合生·世界村以32.65%的漲幅高居榜首。此外，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下遠(yuǎn)洋東方的均價(jià)也上調(diào)了250元/平方米，首開(kāi)集團(tuán)旗下國(guó)風(fēng)上觀目前均價(jià)比“二次新政”前上調(diào)近5700元/平方米，首開(kāi)旗下另一個(gè)樓盤(pán)首開(kāi)常青藤均價(jià)上漲了1000元/平方米。

    近日，在央視一檔財(cái)經(jīng)欄目的錄制現(xiàn)場(chǎng)，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)在接受記者提問(wèn)時(shí)透露，他近段時(shí)間正在積極游說(shuō)包括萬(wàn)科在內(nèi)的房企主動(dòng)降價(jià)，以配合政策。他提醒說(shuō)，如果時(shí)下房企一味逆政策而行，可能招致后續(xù)第三波更嚴(yán)厲的政策調(diào)控。

    合生創(chuàng)展在北京亦莊的樓盤(pán)合生·世界村的普通住宅部分的均價(jià)已由上月最低時(shí)的9800元/平方米，上漲至現(xiàn)在的13000元/平方米，漲幅高達(dá)近32.65%。工作人員解釋說(shuō)，正值年底，離該樓盤(pán)近2公里處的輕軌L2線即將開(kāi)通，這進(jìn)一步提升了該樓盤(pán)的價(jià)值。她還透露，元旦后，該樓盤(pán)可能還會(huì)提價(jià)。

    近日首開(kāi)旗下的首開(kāi)國(guó)風(fēng)上觀竟公然利用“地王”在媒體上大肆宣傳。這里的“地王”指的就是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在今年3月中旬在該樓盤(pán)旁邊的大望京一號(hào)所創(chuàng)造的總價(jià)地王項(xiàng)目。該樓盤(pán)眼下的均價(jià)已由“二次新政‘前9月份的24124元/平方米，上漲至目前的29800元/平方米，上漲近5700元/平方米。

    首開(kāi)旗下的另一個(gè)樓盤(pán)首開(kāi)常青藤，目前的均價(jià)已由月初時(shí)的26000元/平方米，上調(diào)了1000元/平方米至27000元/平方米。

    此外，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下的遠(yuǎn)洋東方，均價(jià)由上月的16000元/平方米，微漲250元/平方米至16250元/平方米。

    面對(duì)這種僵局，近日在央視某財(cái)經(jīng)欄目的錄制現(xiàn)場(chǎng)，任志強(qiáng)透露，雖然長(zhǎng)期來(lái)看，中國(guó)房?jī)r(jià)必然看漲，但在時(shí)下的調(diào)控特殊期，開(kāi)發(fā)商應(yīng)積極配合政府的政策調(diào)控，以避免下一步更嚴(yán)厲的調(diào)控政策出臺(tái)。

    據(jù)他介紹，4月新政后，華遠(yuǎn)地產(chǎn)所在的西安樓盤(pán)華遠(yuǎn)君城就積極配合政策的調(diào)控，同時(shí)其銷(xiāo)售量一直位于西安地區(qū)前5名。

    據(jù)記者調(diào)查了解，華遠(yuǎn)君城的均價(jià)從4月新政前后的7300元/平方米，一直處于微降通道，目前為6750元/平方米。

    任志強(qiáng)同時(shí)爆料說(shuō)，最近在一次會(huì)議上，他游說(shuō)王石進(jìn)行適度降價(jià)促銷(xiāo)，第二天便傳來(lái)了萬(wàn)科在武漢降價(jià)促銷(xiāo)的消息。

    零點(diǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)袁岳也說(shuō)，樓市調(diào)控的主要目的是以時(shí)間贏得空間。如果開(kāi)發(fā)商一味硬扛，政府很可能采取更嚴(yán)厲的調(diào)控措施，持續(xù)打壓。