2003年河北省保定市區(qū)房價大致在800-900元，2006年近上漲到2000元左右，到2008年初一些新樓開盤價就達到了3200元，年底一些封頂樓盤變成了3800元，到2010年底，保定市區(qū)地段適中、戶形合理的房子，均價已達到6000元上下。越來越快的房價上漲速度令許多保定市民眼花繚亂，是跟風，還是等待，這成了一個問題。

    多年以來，令保定市民感到欣慰的是房價一直在全省地市級城市中最低，甚至比一些發(fā)達的縣級市還要低，這足以令喜愛美食的保定人口袋中有了“吃”的本錢。然而，近幾年來，保定市卻出現(xiàn)了房價快速上漲的趨勢，而且越來越明顯的出現(xiàn)加速度，用網(wǎng)友的說就是“保定房價迎來6000元時代”。

    房子快得一月一個價

    保定市的一位中年朋友這樣介紹他的買房經(jīng)歷：1998年，在保定市區(qū)東關(guān)一帶買了一套近百平米的房子，房價730元，這還是外部價，據(jù)說內(nèi)部價更低。2004年在保定北關(guān)一帶，以850元買了一套130多平的房子。次年單位集資建房，房價已升到近1400元，他因價高而放棄了這次機會。沒想到此后的幾年里，房價在快速上漲，讓他都不敢想象。

    2003年之前，在保定生活的人們，對于購房始終有一種優(yōu)雅的心態(tài)，什么時候清閑了，到各售樓部去轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，幾個月之后做決定也為時不晚。2005年，在保定人的一片驚呼聲中，保定房價房價飆升，漲幅高達25%。雖然之后保定樓市增速放緩，2007年個別樓盤，如東方家園等達到了3000。但是僅僅三年之后，到今年保定一些地段相對較好的樓盤已經(jīng)突破6000，三年時間房價漲了一倍！

    今年以來，“金九銀十”過后保定房價不降反漲。記者發(fā)現(xiàn)，位于保定市北市區(qū)長城北大街第一中心醫(yī)院附近的高層樓盤“直隸尚都”，現(xiàn)在均價6100元每平方米；高開區(qū)的高層華中國宅華園均價也達到6000元每平方米。一些樓盤雖未突破6000，但漲價迅猛，如，保定市北市區(qū)一處樓盤，九月份均價還是4430元每平米，到10月27日即漲到均價5700元每平米，一月時間漲價1270元，漲幅高達28.67%。

    現(xiàn)在的保定樓市，可謂新盤頻出，房價快漲，除了市區(qū)南部和一些偏遠地區(qū)的樓盤，其它地方均出現(xiàn)大幅度漲價，有的樓盤甚至出現(xiàn)一月一個價，讓人們無所適從。消費者苦嘆買房難，專家建議大家理性購房。

     房源頻出難掩房價快漲

    11月份里，保定市區(qū)很多新樓盤開盤，同時一些在售的項目也推出了新房源，如高開區(qū)的源盛嘉禾正式開盤，南市區(qū)鑫欣文雅苑、高開區(qū)博鑫青年城、北市區(qū)亢龍駿景、晨巍金地、領(lǐng)秀世紀城等項目陸續(xù)推出各自的新房源。

    雖然新盤頻出，但保定樓市仍是漲聲一片。高檔小區(qū)不說，就是一些地段較好的普通高層住宅，也突破6000大關(guān)。即使這樣，據(jù)說一些有知名度和社會影響的樓盤還很搶手，不一點都不愁賣。

    記者驅(qū)車在保定市，見到許多地方正在施工的建筑工地，或是已建成毛坯房，或是正在挖深坑，或是剛剛圍起來準備施工，除了街頭很多售樓部和二手房交易的中間商外，與此同時，多種形式的廣告宣傳促銷也鋪天蓋地般地展開了攻勢，除了傳統(tǒng)的媒介廣告外，報刊夾帶、沿街投放、向過往汽車中發(fā)送等，可以說幾乎每天都能遇到此類的廣告。

    記者多次致電保定市幾家大型房產(chǎn)開發(fā)商辦公室，了解漲價原因，但電話均為無人接聽，或者對方以稱不清楚情況，不能接受采訪。

    購房者幾家歡樂幾家愁

    看著扶搖上漲的的房價，很多購房者發(fā)出“買房真難”的感慨，有的人表示“心中拔涼拔涼的”。 房價上漲、物價上漲，唯獨工資不漲，高房價讓很多購房者“望房興嘆”。面對上漲的房價，許多購房者的心中充滿了辛酸和無奈。

    張先生是保定市某高校畢業(yè)生，2008年畢業(yè)后留校工作。他說，現(xiàn)在他和她女朋友工資加起來一個月兩千五左右，每月省吃儉用也只能剩下一千多。現(xiàn)在兩個人想要結(jié)婚買套房子，但是在高額的房價面前，張先生顯得有些猶豫。“現(xiàn)在女朋友催著我買房結(jié)婚呢，但就我倆現(xiàn)在這點工資，想盡快湊夠首付買房的話，不給家里要錢時不行的。實在不行的話就只能在我們老家縣里買了，那里還便宜些。”張先生說。

    與此相反，還有很多有條件的市民家中存有兩三大套甚至更多的房子，原因很簡單，不外乎是用作投資和為了保值。幾年前，一位高新區(qū)小學學生家長為了照顧孩子，在學校附近購買了套小面積住房，幾年過去了，房子升值十幾萬元，和租房相比，收益之大可想而知。

    還有就是保定市是全省人口最多的市，這在國內(nèi)地級市中都少見。除市內(nèi)城區(qū)外，下轄23個縣市區(qū)，千萬人口，很多在市縣工作的人都爭想在保定市區(qū)買房，這也從另一個方面抬高了保定市區(qū)的房價。最在最近，保定市某個新開盤的小區(qū)，幾個縣里來的房客一次就買下了一個單元內(nèi)的十余套房子