國家統計局昨天發(fā)布信息顯示,中國11月房價盡管同比漲幅繼續(xù)放緩,但更能反映價格變化趨勢的環(huán)比漲幅卻有所擴大,顯示出政策與市場博弈繼續(xù)僵持。市場分析認為,市場流動性較為充裕、通脹壓力顯著,一旦調控政策有所放松,未來房價反彈壓力巨大,因此,眼下房價上漲可能招致新政打壓。
-數據
價格:環(huán)比漲幅擴大
銷售:成交上漲投資:增速仍高景氣:再次回落
11月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.7%,漲幅比10月份縮小0.9個百分點;環(huán)比上漲0.3%,漲幅比10月份擴大0.1個百分點。這是9月份以來房價連續(xù)第三個月環(huán)比上漲。其中,新建住宅銷售價格同比上漲9.3%,環(huán)比上漲0.4%。二手住宅銷售價格同比上漲5.6%,環(huán)比上漲0.3%,比10月份擴大0.2個百分點。
銷售:成交上漲
11月,全國商品房銷售面積和銷售額同比環(huán)比雙雙上漲。其中商品房銷售面積10113萬平方米,絕對量比10月份增加834萬平方米,增長9.0%;全國商品房銷售額5286億元,同比增長18.6%,絕對額比10月份增加210億元,增長4.1%。
投資:增速仍高
11月,房地產開發(fā)投資4628億元,增長36.7%,漲幅比10月微降。1-11月累計,全國房地產開發(fā)投資42697億元,同比增長36.5%。
景氣:再次回落
11月份,全國房地產開發(fā)景氣指數為103.20,比10月份回落0.37點,比去年同期提高0.42點。10月份,該指數曾在環(huán)比連續(xù)6個月回落后首次回升,但11月該指數再次回落。