京滬限購暫無時間表

　　除了福州、廈門、?？冢衲晔紫葘嵭邢拶徚畹谋本?，以及另一樓市指標(biāo)城市上海的這項政策的去留更加令人關(guān)注。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，北京市早在4月份就出臺了樓市限購令，這一政策確實屬于暫時性政策。“具體實施到什么時間，并沒有明確的期限，需要視市場情況相機(jī)決策。”住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　北京市住建委委員、新聞發(fā)言人徐志軍表示，房價若仍然上漲，北京市則將加碼調(diào)控，調(diào)整信貸及稅收等政策，以便有效遏制房價上漲的勢頭。

　　據(jù)北京市統(tǒng)計局最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，11月份北京樓市與全國一樣出現(xiàn)量價齊升的局面，而且漲幅高于全國平均水平。11月北京房屋銷售價格同比上漲9.1%，高出全國平均水平1.5個百分點。在房價上漲的同時，11月北京CPI漲幅也創(chuàng)下26個月來的新高。徐志軍表示，出現(xiàn)這種局面的主要原因是物價上漲帶來的壓力，購房者希望通過投資購房來抵御通貨膨脹的壓力。

　　而上海的限購令也將延續(xù)下去。“今年年底前限購令不會退出。”上海市住房保障局相關(guān)人士告訴記者，限購令什么時候退出并沒有明確的時間表，但這項政策應(yīng)該還會持續(xù)較長一段時間。

　　就在12月15日，上海市市長韓正在青浦區(qū)主持召開全市區(qū)縣長座談會時還明確表示，明年要特別關(guān)注物價，堅決抑制房價上漲。

　　雖然韓正并沒有說明明年限購令去向如何，但一些專家認(rèn)為，上海的限購令預(yù)計至少會持續(xù)半年以上。“上海限購令的執(zhí)行是相當(dāng)嚴(yán)格的，但房價沒有出現(xiàn)大幅下降。政策的執(zhí)行需要時間才能顯現(xiàn)出效果，否則朝令夕改對市場的調(diào)控將起不到太大作用。”某研究院華東副院長陳晟在接受記者采訪時說。

　　更多的城市在觀望

　　實際上，在限購令年底是否會退出這樣一個敏感的時間關(guān)口，多個城市都在相互觀望。

　　杭州市房產(chǎn)管理局副局長蔡剛生接受記者采訪時表示，出臺限購令時沒有明確什么時候結(jié)束，暫時也沒有什么評判標(biāo)準(zhǔn)考慮暫停限購令。

　　“但杭州房價依然居高不下。雖然沒有出現(xiàn)樓價大漲，但成交量卻在穩(wěn)步回升。”房產(chǎn)資深研究員曹旭東告訴記者。

　　“我們是嚴(yán)格按照杭州市232號文件來執(zhí)行的，至于什么時候暫停要根據(jù)市場反應(yīng)情況，再結(jié)合中央文件的精神。因為這個文件是市政府出臺的，我們只是執(zhí)行單位。”杭州市房產(chǎn)管理局市場處陳處長說。

　　同在浙江省的寧波、溫州也表示限購令暫不退出，退出時間要等待中央精神。

　　寧波市建委副主任諸國平接受記者采訪時說：“我們的文件很明確，沒有時間到期之說，以后的情況以后再說，暫時不考慮暫停限購令。”

　　溫州市委城建處處長徐雄說：“溫州沒有退出的時間期限，也沒什么判斷標(biāo)準(zhǔn)。什么時候暫停限購令，主要還是跟國家宏觀政策相一致。”

　　另外，蘭州市和大連市限購令出臺的時間本身就較晚，據(jù)記者了解，兩地相關(guān)部門都表示近期會繼續(xù)實行限購，大連市的相關(guān)負(fù)責(zé)人還表示：“何時放開還要看國家是否會出替代政策。”

　　顯然，實施限購令的城市在政策的取舍上，同樣也在觀望，及時參考國家政策的變動。而這些大城市的態(tài)度，也將對周邊城市的政策走向產(chǎn)生重要影響。