專家表示:年輕人要理性買房
住房城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任秦虹表示:“剛畢業(yè)參加工作的年輕人,往往是積累少、工作不穩(wěn)定、收入變動大的群體,一旦失業(yè),還款壓力陡增,失房風險極大。”
部分專家表示,政府還要控制好房價上漲速度,形成較合理的租售比。秦虹說:“我國目前購房年齡降低,與房價上漲過快不無關系,如果收入增長的速度長時期持續(xù)低于房價上漲速度,低齡化、超前性、恐慌性購房就很難避免。”
秦虹表示,今年以來的房地產(chǎn)市場調控政策,目標就是抑制房價過快上漲,這有利于年輕人合理安排購房計劃,減少盲目購房和勉強購房帶來的風險。
地產(chǎn)大腕的買房論
任志強:年輕人就該買不起房
針對年輕人置業(yè)問題,任志強直言不諱:年輕人就該買不起房,在很多發(fā)達國家,30歲以下的人靠自己獨立買房的幾乎為零。
王石 (微博):年輕人先租房再買房
對年輕人結婚即要買房的普遍情況,王石建議結婚也可以先租房:“如果從我的角度來說,我是地產(chǎn)開發(fā)商,肯定建議你買房。但是比照國外的城市統(tǒng)計來講,20多歲就買房的非常少,尤其是大城市,即使是要結婚成家的年輕人來說,也是先租房為好。”
潘石屹:有能力就該趁早買房
有能力購房的人應該盡早購買。作為理財經(jīng)驗來說,應該是“買最好的房子,坐最差的車”。中國地方太大了,每座城市的情況都不一樣,每座城市的房價也不一樣。對每一個具體家庭來說,有些人可能在40歲以前就很有錢了,有些人40歲之后收入也沒有多大的改善,所以,不能以年齡來統(tǒng)一劃分該不該買房。
中外首次買房年齡對比
■中國:27歲
■美國:31歲
■英法:37歲
■日德:42歲