專家表示：年輕人要理性買房

住房城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任秦虹表示：“剛畢業(yè)參加工作的年輕人，往往是積累少、工作不穩(wěn)定、收入變動大的群體，一旦失業(yè)，還款壓力陡增，失房風險極大。”

部分專家表示，政府還要控制好房價上漲速度，形成較合理的租售比。秦虹說：“我國目前購房年齡降低，與房價上漲過快不無關系，如果收入增長的速度長時期持續(xù)低于房價上漲速度，低齡化、超前性、恐慌性購房就很難避免。”

秦虹表示，今年以來的房地產(chǎn)市場調控政策，目標就是抑制房價過快上漲，這有利于年輕人合理安排購房計劃，減少盲目購房和勉強購房帶來的風險。

地產(chǎn)大腕的買房論

任志強:年輕人就該買不起房

針對年輕人置業(yè)問題，任志強直言不諱：年輕人就該買不起房,在很多發(fā)達國家，30歲以下的人靠自己獨立買房的幾乎為零。

王石 (微博)：年輕人先租房再買房

對年輕人結婚即要買房的普遍情況，王石建議結婚也可以先租房：“如果從我的角度來說，我是地產(chǎn)開發(fā)商，肯定建議你買房。但是比照國外的城市統(tǒng)計來講，20多歲就買房的非常少，尤其是大城市，即使是要結婚成家的年輕人來說，也是先租房為好。”

潘石屹：有能力就該趁早買房

有能力購房的人應該盡早購買。作為理財經(jīng)驗來說，應該是“買最好的房子，坐最差的車”。中國地方太大了，每座城市的情況都不一樣，每座城市的房價也不一樣。對每一個具體家庭來說，有些人可能在40歲以前就很有錢了，有些人40歲之后收入也沒有多大的改善，所以，不能以年齡來統(tǒng)一劃分該不該買房。

中外首次買房年齡對比

■中國：27歲

■美國:31歲

■英法：37歲

■日德：42歲