原宣武區(qū)半步橋街44號(hào)院有一塊平房區(qū)，現(xiàn)已拆除并建起一棟24層的居民樓，取名未來花園二號(hào)樓。然而，10余拆遷戶發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商未來集團(tuán)承諾給他們的回遷房已被賣給別人。據(jù)了解，被拆除區(qū)域?qū)儆诠蚕到y(tǒng)的宿舍區(qū)，10余拆遷戶中有在職民警、退休民警、公安系統(tǒng)職工等。為爭取自己的房產(chǎn)，他們中的一些人“闖入”房間占房，與尚未入住的購房者和開發(fā)商展開對(duì)峙。 近日，未來集團(tuán)回應(yīng)稱，負(fù)責(zé)拆遷的公司與負(fù)責(zé)售樓的公司均是其下屬公司，因信息溝通出現(xiàn)問題，導(dǎo)致目前的情況。正在對(duì)此事進(jìn)行研究，將盡快給出解決方案。 占房行為引發(fā)矛盾 回遷房變成商品房為了維權(quán)換鎖占房多方反映仍未解決正在研究解決方案 據(jù)了解，未來花園二號(hào)樓還沒有住戶入住，但有的房子已經(jīng)開始裝修。 在8層一套房內(nèi)，拆遷戶王先生和幾名親屬輪流守在屋內(nèi)，為的是看好這套房子。王先生表示，他之前與開發(fā)商簽訂協(xié)議，這套房子應(yīng)該是他的回遷房，但卻被出售給市民楊先生。 昨天下午，王先生在“家中”再次與楊先生進(jìn)行交涉。交談中，雙方子女情緒激動(dòng)，為此發(fā)生口角。王先生和楊先生安撫著各自家人，才沒有讓沖突升級(jí)。但楊先生提出，希望王先生盡快騰房。 據(jù)楊先生介紹，他早在2004年就交了房款，等了六年房子才交付。在2010年6月，他領(lǐng)到了房子的鑰匙。在得知王先生的遭遇后，他也表示同情，“他們是受害者，但我的房子不能就這么被別人占了”。 據(jù)了解，另外10余拆遷戶與王先生遭遇相同。 回遷房變成商品房 據(jù)王先生介紹，2005年1月，他和開發(fā)商未來集團(tuán)簽署了拆遷協(xié)議。這份協(xié)議規(guī)定，王先生的兩間平房拆除后，可以在蓋好的新樓中，獲得一套面積為127平方米的回遷房，但需要交納近40萬元的費(fèi)用。其他拆遷戶也陸續(xù)與開發(fā)商簽訂了拆遷協(xié)議。按照協(xié)議，大家均可獲得回遷房，有的不需要交錢，有的需要交納費(fèi)用。拆遷協(xié)議上，都附有回遷房的戶型圖。 直到2010年11月份，大家發(fā)現(xiàn)平房原址之上已蓋起一棟紅白相間的24層住宅樓，名為未來花園二號(hào)樓?；剡w戶們馬上拿著協(xié)議和房款到售樓處準(zhǔn)備交錢辦手續(xù)，但是售樓處工作人員卻告知他們，二號(hào)樓內(nèi)沒有他們的房子。 為了維權(quán)換鎖占房 回遷戶們?cè)?jīng)向開發(fā)商交涉，但均未得到滿意答復(fù)。大家商量后決定，先按圖紙找到房子，先入戶占了房子再說。 4月30日，王先生按照?qǐng)D紙，在8層找到對(duì)應(yīng)的回遷房，并撬開房門進(jìn)入。他將床和桌子等物品搬進(jìn)房中，多名親屬吃住在房中。據(jù)了解，已有多名回遷戶通過換鎖等方式進(jìn)入對(duì)應(yīng)的回遷房。其中，回遷戶步先生按照?qǐng)D紙找到房子后發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)已經(jīng)裝修。 大家表示，“我們要設(shè)法看住自己的房子”，但他們擔(dān)心，房子已經(jīng)出售，遲早會(huì)與買房者發(fā)生沖突。 多方反映仍未解決 據(jù)了解，在這10余名回遷戶中，有在職民警、退休的民警和公安系統(tǒng)職工，還有幾人為普通市民。 在等待回遷的幾年中，他們有的自己租房，有的投親靠友。年近70歲的尚先生是退休民警，由于在北京沒有找到可以暫時(shí)居住的房子，他于拆遷后回到河北老家，目前身體情況不佳。他只能讓兒子來想辦法拿到自己應(yīng)得的房子。而68歲的唐先生，在北京也沒有住房，目前和老伴居住在拆遷地附近的兩間平房內(nèi)，退休前他是公安系統(tǒng)的一名電工。 在遭遇難以獲得回遷房的窘境后，回遷戶們前往多個(gè)部門反映情況，但至目前還沒有結(jié)果。 正在研究解決方案 5月3日，未來集團(tuán)一名專門負(fù)責(zé)解決此問題的劉姓負(fù)責(zé)人表示，已經(jīng)獲知這10余名民警無法得到回遷房的問題。經(jīng)了解得知，2005年負(fù)責(zé)拆遷工作的是該集團(tuán)下屬一家公司，集團(tuán)的另一家下屬公司負(fù)責(zé)銷售。這兩個(gè)公司在信息協(xié)調(diào)和溝通上出現(xiàn)問題，導(dǎo)致了現(xiàn)在的情況。目前，未來集團(tuán)正在研究此事，將盡快拿出解決方案，但尚不清楚解決方案的具體安排。
