參加工作5年的孫非是一名“80后”，隨著結(jié)婚日期臨近，他買(mǎi)房的愿望也越來(lái)越迫切。
與很多人買(mǎi)房都往房產(chǎn)中介跑不同的是，孫非選擇了坐在家里“淘”房，使用的工具更是簡(jiǎn)單：一臺(tái)電腦。
“平時(shí)工作太忙，所以就上網(wǎng)找房源，既節(jié)約時(shí)間，還特別方便。輕點(diǎn)鼠標(biāo)，你就可以按照自己對(duì)戶(hù)型、地段、價(jià)格等方面的要求挑選房子，省去了奔波的麻煩。而且現(xiàn)在還有專(zhuān)門(mén)的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)，省心。”孫非說(shuō)。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，如今通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)并且成交的案例呈上升趨勢(shì)。部分購(gòu)房者尤其是年輕人，喜歡從網(wǎng)上搜集房屋買(mǎi)賣(mài)信息，而房產(chǎn)中介也通過(guò)網(wǎng)上開(kāi)店的方式，節(jié)約成本，提高交易量。
買(mǎi)房不用跑中介門(mén)店
作為一名首次置業(yè)者，李夢(mèng)以前對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)的環(huán)節(jié)、注意事項(xiàng)以及市場(chǎng)行情等幾乎一無(wú)所知，在朋友的提醒下，她登錄專(zhuān)門(mén)的房產(chǎn)網(wǎng)站了解信息。后來(lái)李夢(mèng)發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)站上就有專(zhuān)門(mén)的房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人，還有豐富的房源信息。抱著試試看的態(tài)度，李夢(mèng)通過(guò)網(wǎng)上瀏覽房源、與經(jīng)紀(jì)人交流，竟然很快找到了中意的房子。實(shí)地看房后，她很滿(mǎn)意，雙方順利成交。
“說(shuō)實(shí)話，剛開(kāi)始我真沒(méi)想到能通過(guò)網(wǎng)絡(luò)買(mǎi)到理想的房子。”李夢(mèng)說(shuō)，她現(xiàn)在還經(jīng)常瀏覽房產(chǎn)網(wǎng)站，準(zhǔn)備下次置業(yè)時(shí)還通過(guò)這種方式。
在一家中外合資企業(yè)從事管理工作的石先生，平時(shí)工作極為繁忙，沒(méi)有時(shí)間跑中介門(mén)店看房子的他，最終也通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找到了滿(mǎn)意的房子。網(wǎng)絡(luò)上直觀的圖片表達(dá)形式，讓他在去實(shí)地看房前就已經(jīng)把房子篩選了一遍?？捶窟^(guò)程中，石先生才看了兩套房子就確定購(gòu)買(mǎi)其中的一套。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著人們使用網(wǎng)絡(luò)的頻率提高，網(wǎng)絡(luò)買(mǎi)房這種簡(jiǎn)便快捷的買(mǎi)房方式正日益受到消費(fèi)者的青睞。尤其是那些習(xí)慣于使用網(wǎng)絡(luò)的“70后”、“80后”購(gòu)房者，對(duì)這種形式更為認(rèn)可和依賴(lài)。
據(jù)了解，購(gòu)房者在網(wǎng)絡(luò)上購(gòu)房，目前大致有兩類(lèi)網(wǎng)站可選：第一類(lèi)是綜合性的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，如搜房網(wǎng)；第二類(lèi)是專(zhuān)業(yè)性的購(gòu)房網(wǎng)站，如安居客。兩者相比，前者注重信息的傳遞，以發(fā)布房地產(chǎn)新聞、業(yè)內(nèi)資訊為主；后者則堪稱(chēng)“房源大全”，更加側(cè)重房屋交易，在房源搜索的便捷度方面占據(jù)明顯優(yōu)勢(shì)。
網(wǎng)絡(luò)買(mǎi)賣(mài)房屋具備三大優(yōu)勢(shì)
隨著社會(huì)生活節(jié)奏的加快，很多購(gòu)房者和租客沒(méi)有更多的時(shí)間到中介門(mén)店登記信息、咨詢(xún)房源，而網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)為這部分購(gòu)房人提供了廣闊的空間。只要具備一臺(tái)聯(lián)網(wǎng)的電腦，購(gòu)房者和租客就可以與網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人在線交流，根據(jù)客戶(hù)提供的詳細(xì)需求，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人就可根據(jù)需要匹配房源，并提供相關(guān)房源照片，還可以網(wǎng)上看房。這對(duì)傳統(tǒng)跑中介門(mén)店找房的購(gòu)房形式產(chǎn)生了沖擊。那么，網(wǎng)絡(luò)憑借什么贏得消費(fèi)者的心？
業(yè)內(nèi)人士分析，和傳統(tǒng)購(gòu)房形式相比，網(wǎng)絡(luò)至少具有三大優(yōu)勢(shì)：
網(wǎng)絡(luò)搜索快捷。在傳統(tǒng)購(gòu)房模式下，消費(fèi)者看房需要去中介門(mén)店，在中介門(mén)店和經(jīng)紀(jì)人溝通并獲得合適的房源信息。如果是網(wǎng)上購(gòu)房，消費(fèi)者甚至無(wú)需出門(mén)，只要在相關(guān)網(wǎng)站中輸入相應(yīng)的購(gòu)房要求，就能看到自己希望得到的房源信息，所花費(fèi)的時(shí)間僅有幾分鐘。網(wǎng)絡(luò)搜索的方式也十分科學(xué)，一般來(lái)說(shuō)，只要登錄專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站，購(gòu)房者可通過(guò)區(qū)域、售價(jià)、面積、戶(hù)型、類(lèi)型等詞條進(jìn)行快速搜索，分類(lèi)十分清晰。
看房更加直觀。傳統(tǒng)購(gòu)房模式下，經(jīng)紀(jì)人會(huì)對(duì)購(gòu)房者口頭描述房源的大致?tīng)顩r，然而具體情況只能在實(shí)地看房之后才能得知，購(gòu)房者看過(guò)多套房源卻一無(wú)所獲的情況時(shí)有發(fā)生。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)模式看房，購(gòu)房者可在實(shí)地看房前過(guò)濾掉大部分不符合需求的房源，從而節(jié)省看房的時(shí)間和精力。目前很多房產(chǎn)網(wǎng)站上，除了詳細(xì)的房源介紹之外，還有房源所在小區(qū)及周邊各類(lèi)配套，甚至房源內(nèi)部的照片，基本等同于現(xiàn)場(chǎng)看房。
網(wǎng)絡(luò)信息全面。以往，購(gòu)房者可能需要跑多個(gè)區(qū)域的眾多中介公司才能找到房源，如今在網(wǎng)絡(luò)上可以“一網(wǎng)打盡”。購(gòu)房者還可打開(kāi)多個(gè)心儀的房源頁(yè)面，將不同房源的信息和照片進(jìn)行對(duì)比，判斷其性?xún)r(jià)比。
