受限購(gòu)、信貸政策收緊等各種政策影響，山東省城二手房市場(chǎng)觀望情緒濃厚，成交量的萎縮使不少小中介關(guān)門或是轉(zhuǎn)行。為了搶奪市場(chǎng)上的有限客戶，省城連鎖中介也按捺不住，部分連鎖中介開始著手做海景房和新樓盤尾盤的代理，實(shí)現(xiàn)一二手房的聯(lián)動(dòng)。

    “受各種政策影響，二手房市場(chǎng)還是處于平淡期，成交量同比去年下滑了30%左右。”齊魯樓市不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域總監(jiān)趙煒稱，經(jīng)過幾個(gè)月對(duì)政策的消化期后，步入6月，相對(duì)于4月的冷清，市場(chǎng)沒有出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。在政策調(diào)控的非常時(shí)期，他們也在尋找新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)，夏季到來，考慮到濟(jì)南的市民去海邊休閑度假的需求，他們從4月份開始就去威海文登等地考察海景房，在海景房的代理上做出新的嘗試，經(jīng)過考察評(píng)估，兩家公司即將簽約，代理面積在18萬平方米左右。“除了代理海景房，下一步我們還將與一些新樓盤合作，做新樓盤尾盤的代理。”趙煒說，下一步一二手房聯(lián)動(dòng)，將是公司拓展業(yè)務(wù)的一個(gè)方向。

    無獨(dú)有偶，瑪雅房屋中介公司也在對(duì)海景房的代理上做出了嘗試?，斞欧课轁?jì)南區(qū)域總經(jīng)理葛善良稱，5月底，公司考察了南山集團(tuán)南山地產(chǎn)，初步達(dá)成了20多個(gè)海景房樓盤的代理。葛善良表示，下一步，濟(jì)南一些大的樓盤代理機(jī)構(gòu)、樓盤開發(fā)商也會(huì)借助二手房的銷售網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動(dòng)合作，目前已經(jīng)有一家大的樓盤代理機(jī)構(gòu)找到他們尋求合作。