中國銀監(jiān)會主席劉明康20日表示，下半年銀行業(yè)金融機構(gòu)要密切關(guān)注二三線城市房地產(chǎn)市場風險。要高度警惕近期網(wǎng)絡借貸、民間借貸和小額貸款公司等領(lǐng)域出現(xiàn)的風險，筑牢防火墻。
在中國銀監(jiān)會召開的2011年第三次經(jīng)濟金融形勢通報分析會上，劉明康提出，下半年銀行業(yè)金融機構(gòu)要進一步加強房地產(chǎn)信貸風險防控，積極支持保障性安居工程建設。
繼續(xù)嚴把開發(fā)企業(yè)“名單制”管理和開發(fā)貸款以在建工程抵押這兩個基本要求，增加風險排查頻度，加強對抵押物及時估值和持續(xù)管理。加強對商業(yè)用房抵押貸款、個人消費貸款等非住房類貸款管理，加大對假合同、假按揭等違規(guī)行為和轉(zhuǎn)按揭、加按揭等做法的打擊力度。
劉明康要求，銀行業(yè)金融機構(gòu)要在風險可控的前提下積極加大對廉租房、公租房和棚戶區(qū)改造為主的保障性住房建設支持力度。在符合國務院有關(guān)規(guī)定的前提下，發(fā)放專項用于支持政府投資的公 (廉)租房建設和棚戶區(qū)改造項目的貸款。明確貸款條件和要求，審慎評估地方財政償還能力和意愿，對滿足條件的建設項目及時發(fā)放貸款。要確保資金真正投向保障性安居工程。
劉明康認為，未來要深入推進平臺貸款風險防控不動搖。銀行業(yè)金融機構(gòu)應從細從實化解既有風險、嚴控新增風險。要牢牢把住科學補正貸款合同還本付息條款和補充合法有效抵質(zhì)押物兩個關(guān)鍵，用科學的機制讓風險早暴露、早發(fā)現(xiàn)、可度量和早干預，嚴格依據(jù)有關(guān)要求，控制新增貸款風險。審慎開展與地方政府之間的戰(zhàn)略合作，加強土地抵押貸款管理，切實根據(jù)現(xiàn)金流覆蓋情況分類計提風險資本。
劉明康指出，要加強風險管控和合規(guī)管理，健康有序發(fā)展理財業(yè)務。銀行業(yè)金融機構(gòu)要進一步完善以日均存貸比為基礎的統(tǒng)計、監(jiān)測和考核機制，堅決取消單純依賴時點指標考核的做法。加強市場監(jiān)測和行業(yè)自律，加強和改善信息披露，維護理財市場秩序，促進理財業(yè)務規(guī)范、健康、可持續(xù)發(fā)展。
