最新數(shù)據(jù)顯示，上周膠州灣北岸成交量也不錯(cuò)。膠州上周熱銷(xiāo)了119套新房，依然穩(wěn)定；城陽(yáng)區(qū)則成交了239套。“城陽(yáng)的壓力現(xiàn)在還不是很大，它受限購(gòu)的影響相對(duì)小一些，雖然也有外來(lái)人口，但是在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜舜蟛糠钟斜ｋU(xiǎn)，不在限購(gòu)范圍之內(nèi)，城陽(yáng)的量相對(duì)走得比較多一些，它的價(jià)格基本上在7000元/平方米左右。”

    “經(jīng)過(guò)三年奮斗，膠州灣北岸基礎(chǔ)設(shè)施大為改觀，整體面貌可謂日新月異，變化極大。最早來(lái)的卓越，在苦苦堅(jiān)持幾年之后，迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)。尤其是高新區(qū)和膠州兩個(gè)區(qū)域，由于處于價(jià)格低谷，目前所能輻射到的客戶(hù)群比較大，在通貨膨脹越來(lái)越嚴(yán)重的情況下，以及市區(qū)限購(gòu)的情況下，大家都還是想投資的。”張百忍介紹說(shuō)。

    高新區(qū)方面，在工業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐的同時(shí)，樓市大板塊慢慢浮出水面。繼卓越之后，華強(qiáng)進(jìn)入紅島海邊，龍湖入圍白沙河畔，世茂扎根祥茂河邊，雨潤(rùn)落腳洪江河岸。最先嘗到甜頭的就是龍湖，兩次開(kāi)盤(pán)基本上已經(jīng)拿回了20億元。另一邊，膠州也在抓住擁灣發(fā)展的機(jī)會(huì)，積極出臺(tái)措施，是青島環(huán)灣各個(gè)區(qū)市中動(dòng)作最大的。膠州少海新城和產(chǎn)業(yè)新區(qū)規(guī)劃出爐，少海的公園景觀更是投入很高。今年中信森林湖正好抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，兩次開(kāi)盤(pán)，8億元銷(xiāo)售額，可謂賺得盆滿(mǎn)缽溢。

    9月5日，記者采訪(fǎng)到了青島風(fēng)景樓盤(pán)相關(guān)負(fù)責(zé)人。“原本，我們計(jì)劃以5000元/平方米的平價(jià)開(kāi)盤(pán)，但針對(duì)目前樓市的較為嚴(yán)峻的形勢(shì)和巨大的銷(xiāo)售任務(wù)，我們決定學(xué)習(xí)南方碧桂園模式，以原價(jià)的七折入市 ，大規(guī)模啟動(dòng)市場(chǎng)，以較高的性?xún)r(jià)比吸引客戶(hù)，實(shí)現(xiàn)快速銷(xiāo)售。”該負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。“這將對(duì)高新區(qū)樓市形成巨大沖擊，因?yàn)榧磳㈤_(kāi)盤(pán)的某樓盤(pán)近兩天釋放的價(jià)格是7500元/平方米，打 9.5折，價(jià)格依然在 7000元/平方米以上。”