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  • 居民投資仍然首選房地產(chǎn)

    2011年09月16日 09:42
    來源:上海證券報(bào)

     

    在當(dāng)前物價(jià)、利率以及收入水平下,居民的消費(fèi)意愿維持低位,儲蓄存款意愿更高,投資意愿回落,其中房地產(chǎn)仍為投資首選,而股票投資意愿降至3年最低。

    央行15日發(fā)布的三季度的儲戶問卷調(diào)查報(bào)告顯示,82.8%的城鎮(zhèn)居民傾向于儲蓄,其中39.7%偏好“投資債券、股票、基金等”變相儲蓄,43.1%偏好“儲蓄存款”;只有17.2%傾向于“更多消費(fèi)”。

    有意思的是,雖然居民認(rèn)為房價(jià)過高,但是在各主要的投資方式中,選擇“房地產(chǎn)投資”的居民占23.6%,比上季提高1.4個(gè)百分點(diǎn),仍為居民投資首選。

    其他的投資依次為“基金理財(cái)產(chǎn)品”21.3%,“債券投資”14.2%,“股票投資”9.2%,“股票投資”降至2009年以來最低水平。

    在消費(fèi)的方面,居民購車意愿高位趨緩,大額商品需求為有監(jiān)測以來新低,旅游消費(fèi)季節(jié)性回落。其中,購車意愿為12.9%,發(fā)展中的中小城市成購車主力;大額商品消費(fèi)意愿與旅游意愿分別為24.3%和24.2%,較上季分別回落1.6和5.4個(gè)百分點(diǎn)。

    在密集的樓市調(diào)控的措施下,一線城市的房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)趨穩(wěn)態(tài)勢。但是,從央行報(bào)告中看出,居民對當(dāng)前的房價(jià)依舊不滿意。

    報(bào)告顯示,對當(dāng)前房價(jià)水平,75.6%的居民認(rèn)為“過高,難以接受”,較上季提高1.3個(gè)百分點(diǎn),為2009年有調(diào)查以來的最高值。

    對下半年房價(jià)走勢,41.1%的居民預(yù)期“基本不變”,較上季微降0.3個(gè)百分點(diǎn);37.9%的居民預(yù)期“上升”,較上季提高1.7個(gè)百分點(diǎn);8%的居民預(yù)期“下降”,較上季回落0.2個(gè)百分點(diǎn);另有13%的居民認(rèn)為“看不準(zhǔn)”,較上季回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。未來一季有購房意愿的居民占14.2%,比上季下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。

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