昨日，受“住房信息系統(tǒng)完善后將取消限購”的消息提振，地產(chǎn)股一度沖高。不過本報(bào)采訪的房產(chǎn)專家都認(rèn)為，實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)并非一朝一夕之事，短期內(nèi)還不會放松，不過部分地區(qū)或會有微調(diào)。還有分析認(rèn)為，開征房產(chǎn)稅等手段或會代替限購政策。
限購放松要看樓價
在限購政策會否放寬的問題上，受訪的房地產(chǎn)研究人士持謹(jǐn)慎態(tài)度。“目前還沒有聽說會調(diào)整”，中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧運(yùn)昌昨日對本報(bào)記者指出，限購政策從一出臺開始，就是一個“暫定政策”，但建立聯(lián)網(wǎng)的個人住房信息系統(tǒng)需要一個過程，所以近期限購政策還難言調(diào)整。廣東省房地產(chǎn)協(xié)會理事趙卓文指出，調(diào)控政策是否放松，還是得看樓價有沒有達(dá)到調(diào)控目標(biāo)。
何時聯(lián)網(wǎng)還不清楚
廣州房管部門有關(guān)人士指出，廣州會在目前房管部門的查冊系統(tǒng)的基礎(chǔ)上完善，而目前部分區(qū)、縣級市(如從化、增城、花都等)系統(tǒng)還不一致，需要進(jìn)一步整合。至于系統(tǒng)何時能完成整合，該人士就表示“不清楚”。
顧運(yùn)昌指出，全國推行房產(chǎn)稅改革是勢在必行，但整個房地產(chǎn)稅制都要改動，“談何容易”，他認(rèn)為，全國推行房產(chǎn)稅會沿用目前上海和重慶兩個試點(diǎn)的做法，受眾面不會太寬、稅率也不會太高。
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