近日，北京市人大代表李軍和衛(wèi)愛民對本市保障房建設(shè)提出建議，得到北京市住建委的答復(fù)。 市住建委稱，本市已提高公租房建設(shè)比例，今后將鼓勵年輕家庭通過公租房解決過渡性住房。同時，經(jīng)適房、限價房等出售型房源按照本市相關(guān)規(guī)定，向通過資格審核備案家庭配售，其中家庭成員中有60歲以上老人、重殘人員、患有大病或做過大手術(shù)等情況的主要六類家庭優(yōu)先配售。
>>代表建議
李軍：適當(dāng)放寬限價房準(zhǔn)入門檻
市人大代表李軍認(rèn)為，根據(jù)《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》規(guī)定，限價房供應(yīng)對象準(zhǔn)入門檻于2008年4月制定，隨著經(jīng)濟(jì)形勢變化，該標(biāo)準(zhǔn)已不能完全解決社會夾心層的住房問題。李軍建議，適當(dāng)調(diào)高限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭年收入、總資產(chǎn)凈值，并對準(zhǔn)購標(biāo)準(zhǔn)如家庭收入及資產(chǎn)按照年齡劃分不同層次。
衛(wèi)愛民：年輕人住公租房更合適
市人大代表衛(wèi)愛民表示，經(jīng)過實踐摸索，經(jīng)適房和限價房有可能成為投資途徑。例如，工作不久的白領(lǐng)購買了限價房，以后收入增加就會去買商品房，已購得的限價房成為其私人財產(chǎn)。
同時，中央和北京市都確定保障性住房政策為“租售并舉、以租為主”，本市應(yīng)加大公租房和廉租房比例，減少經(jīng)適房和限價房比例。針對目前限價房申請人大多是剛工作的年輕人，他們?nèi)舾赡旰罂赡苜徺I商品房，衛(wèi)愛民建議，提供給他們公租房比限價房更加合適。
>>政府回應(yīng)
四種保障房統(tǒng)一申請條件
針對“調(diào)整本市限價房申購準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)”的建議，市住保辦介紹，將把限價房、公租房等四類保障房申請家庭，按最寬松的公租房標(biāo)準(zhǔn)，納入保障體系輪候。
今年，本市將規(guī)范保障房準(zhǔn)入審核，逐步統(tǒng)一廉租房、公租房、經(jīng)適房和限價房申請受理，建立“一口進(jìn)、多口出”申請分配模式。
公租房的供應(yīng)對象除了廉租房、經(jīng)適房、限價房輪候家庭外，其他申請人需符合“家庭人均住房使用面積在15平方米（含）以下，3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下”的條件，比限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)寬松。
公租房建設(shè)比例已經(jīng)提高
市住建委表示，本市將加快保障性安居工程建設(shè)，發(fā)展公租房，對符合保障條件的申請家庭做到應(yīng)保盡保。
本市按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的總體思路，將保障房供應(yīng)方式從“以售為主”向“租售并舉、以租為主”轉(zhuǎn)變，提高了公租房的建設(shè)比例。
引導(dǎo)年輕家庭申請公租房
對于衛(wèi)愛民提出的“向年輕白領(lǐng)提供公租房比限價房更合適”的建議，市住保辦表示，將鼓勵并引導(dǎo)年輕家庭通過公租房來解決過渡性住房困難。
同時，市住保辦強(qiáng)調(diào)，出售型房源將面向家庭成員中有60周歲（含）老人、重度殘疾人員、患大病或做過大手術(shù)人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒等六類通過資格審核備案的住房困難家庭優(yōu)先配售。備案家庭可選擇公租房過渡，待有房源后進(jìn)行意向登記，符合條件的家庭可以申請配售。
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