經(jīng)過(guò)了一個(gè)月的“冬眠”，濟(jì)南樓市在2月份成交量開(kāi)始有所“蘇醒”，部分降價(jià)幅度相對(duì)較大的樓盤(pán)開(kāi)始吸引部分客戶入市。但業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，大的市場(chǎng)環(huán)境仍難以在短期內(nèi)改變，市場(chǎng)只能是在“震蕩”中“復(fù)蘇”。

　　2月份濟(jì)南房產(chǎn)交易開(kāi)始“蘇醒”

　　“一月份零成交，這個(gè)月已經(jīng)成交了幾套，來(lái)電和來(lái)訪量都在逐步增加，但總體上客戶的觀望情緒還是比較重。”濟(jì)南西部一樓盤(pán)的銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人說(shuō)，但和去年同期還是沒(méi)法比。

　　記者在采訪中了解到，進(jìn)入2月份，隨著假期的結(jié)束，一月份成交“筑底”的濟(jì)南樓市開(kāi)始回暖，部分樓盤(pán)在節(jié)后迅速結(jié)束“觀望”，開(kāi)始早早布置促銷(xiāo)事宜，采用“內(nèi)部團(tuán)購(gòu)價(jià)”、“首付分期”等方式吸引剛需購(gòu)房者入市，這些樓盤(pán)推出的少部分達(dá)到購(gòu)房者“心理底線”的房源得以成交，也推動(dòng)2月份成交量上升。記者了解到北部一樓盤(pán)，部分新推房源價(jià)格較年前迅速下降六七百元。

　　數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入2月份的兩周時(shí)間內(nèi)，濟(jì)南住宅市場(chǎng)新房簽約量達(dá)到五六百套，較一月份有所起色。市場(chǎng)人士認(rèn)為，2月份上述成交量，并非樓市的“回暖”，而是一種“觸底回升”。市場(chǎng)機(jī)構(gòu)認(rèn)為，市場(chǎng)景氣時(shí)的火爆銷(xiāo)售已不在，熱度在數(shù)月內(nèi)快速散失，1月成交甚為慘淡，為全年筑底，預(yù)計(jì)今后市場(chǎng)將在限制性環(huán)境中，在供求規(guī)律作用下震蕩復(fù)蘇。