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  • 萬達(dá)投資150億布局東莞

    2012年04月16日 11:13
    來源:寫字樓網(wǎng)

           4月13日,東莞長(zhǎng)安萬達(dá)廣場(chǎng)舉行奠基儀式,這是繼廣州白云萬達(dá)廣場(chǎng)之后,萬達(dá)集團(tuán)布局珠三角的又一大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目,也是萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)投資150億元布局東莞的開山之作。萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司副總裁齊界表示,看好華南市場(chǎng),后期仍將加大對(duì)珠三角市場(chǎng)的投入。

          據(jù)悉,東莞長(zhǎng)安萬達(dá)廣場(chǎng)規(guī)劃建筑面積約37.4萬平方米,由大型商業(yè)中心、商業(yè)步行街、高級(jí)商務(wù)酒店、高檔住宅等多種業(yè)態(tài)組成,是集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂、文化、居住多功能于一體的城市綜合體。

          受良好的市場(chǎng)預(yù)期支撐,不僅外資進(jìn)入商業(yè)類物業(yè)的規(guī)模加大,本土也有越來越多的開發(fā)商聚集到商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。對(duì)未來一段時(shí)間內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì),專家預(yù)計(jì),2012年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展總體仍會(huì)保持一定增長(zhǎng)。

          《2011中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)研究報(bào)告》顯示,排名前20名的開發(fā)商都選擇加大對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的投資比重。萬達(dá)2012年計(jì)劃新開業(yè)約20個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng),主要分布在溫州、漳州等二三線城市。今年萬達(dá)將新增持有物業(yè)面積380萬平方米,持有物業(yè)面積近1700萬平方米,有望成為全球不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)第二;2011年保利新增的20個(gè)土地項(xiàng)目中,有多達(dá)10個(gè)是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,保利掘金商業(yè)地產(chǎn)的意圖可見一斑。保利地產(chǎn)近日在北京啟動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略,表示“3~5年內(nèi)將達(dá)到住宅與商業(yè)地產(chǎn)投資7∶3的新投資結(jié)構(gòu)”、新10年里商業(yè)地產(chǎn)將提升到與住宅地產(chǎn)同等高度。

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