新聞鏈接：一線城市首套房貸利率松動

　　“剛需一族”翹首盼優(yōu)惠

　　近日，上海、廣州等城市首套房貸重現(xiàn)9折甚至是8.5折利率優(yōu)惠，臨沂“剛需一族”都想知道臨沂市首套房貸利率是否也將出現(xiàn)優(yōu)惠。15日，記者走訪了臨沂市區(qū)多家銀行獲悉，各銀行首套房貸暫時(shí)沒有優(yōu)惠政策，大多數(shù)銀行執(zhí)行基本利率。

　　15日，記者先后走訪臨沂市區(qū)多家銀行，無論是工、農(nóng)、建等國有銀行，還是興業(yè)銀行等股份制商業(yè)銀行，目前，絕大多數(shù)銀行的首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率，并未接到上級行的有關(guān)優(yōu)惠利率的通知。記者發(fā)現(xiàn)，部分市民正在持幣觀望，盼著首套房利率優(yōu)惠能早日在臨沂落地。因?yàn)榉抠J利率的優(yōu)惠與否，直接影響購房者的利息成本，特別對于剛性需求購房者影響非常大。以首套房貸款為例，如市民貸款50萬元，期限為30年，如按基準(zhǔn)利率的1.1倍計(jì)算，則平均月供為3583.79元；而執(zhí)行基準(zhǔn)利率后，平均月供為3343.32元，每月可減少240.47元，30年共可少還利息8萬多元。

　　在市區(qū)一家銀行外，剛剛咨詢完購房貸款業(yè)務(wù)的市民桑青說：“我還得再等等，大城市都出現(xiàn)首套房貸利率優(yōu)惠了，估計(jì)臨沂也用不了多久了吧。”他現(xiàn)在觀望態(tài)度源于自己的判斷。他對記者說：“我覺得首套房貸政策優(yōu)惠不一定阻礙國家調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)，畢竟購買首套房的大部分都是剛性需求，而不是為了投資炒作，不會對樓市產(chǎn)生太大的影響吧？國家調(diào)控，也肯定要考慮老百姓的實(shí)際需求。”