據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，近日被媒體曝光的盛世富邦非法集資案，暴露出部分私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)，也就是英文簡(jiǎn)稱的PE鋌而走險(xiǎn)，步入灰色地帶。非正規(guī)募資行為在業(yè)內(nèi)見(jiàn)怪不怪，部分機(jī)構(gòu)甚至陷入非法集資詐騙的泥潭。您怎么看PE誤入歧途這個(gè)現(xiàn)象？如何規(guī)范這個(gè)行業(yè)？經(jīng)濟(jì)之聲特約評(píng)論員葉檀來(lái)做分析。

　　葉檀：PE的話有人是集中在上游的環(huán)節(jié)，比如說(shuō)它的企業(yè)剛剛出來(lái)，它沒(méi)有資金，但是有一些技術(shù)，這時(shí)候是需要有天使投資進(jìn)入的，或者是下游上市之前一些環(huán)節(jié)，這些環(huán)節(jié)就像火箭一樣是層層相扣的。從現(xiàn)在來(lái)看，我們的私募股權(quán)基金是比較混亂的，大家投機(jī)的色彩太強(qiáng)，都集中于下游這一塊，都想著要摘桃子，所以面對(duì)這樣的情況，我想應(yīng)該是通過(guò)一種倒逼的方法讓這些PE、讓這些風(fēng)險(xiǎn)投資向上游去做，做成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，然后把這些不合規(guī)的或者不具有專業(yè)素質(zhì)的這些PE給淘汰出局。

　　主持人：在各地首套房商業(yè)貸款利率悄然松動(dòng)之際，呼和浩特、南昌等國(guó)內(nèi)二三線城市住房公積金貸款上限也在提高，上調(diào)幅度普遍在15%到25%之間。而且部分城市首付也降了，比如在武漢，用公積金貸款購(gòu)買首套住房的貸款人，最高可以申請(qǐng)到八成的貸款，只需要支付兩成首付，剛性需求者可以輕松買房。在國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控依然沒(méi)有松動(dòng)的情形下，這個(gè)現(xiàn)象說(shuō)明了什么？是否值得我們警惕？

　　葉檀：鼓勵(lì)首套房需求或者是改善型住房的需求是在現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)比較冷的情況下可以想像的到的一個(gè)選擇，雖然這個(gè)選擇離很多人希望房?jī)r(jià)下行會(huì)有偏差，但是是現(xiàn)在這個(gè)情況下不得不做出的一個(gè)選擇。如果說(shuō)借著改善剛性需求的名義來(lái)鼓勵(lì)投資性需求，那這樣的政策必須要立刻喊停，否則調(diào)控就會(huì)前功盡棄。