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  • 巴曙松:房地產(chǎn)主升浪接近尾聲 二三季度或筑底(2)

    2012年04月26日 10:48
    來源:廈門商報

    研究經(jīng)濟

    要有一些獨門秘籍


        學者講房價經(jīng)常會被網(wǎng)友攻擊,說站在利益集團角度說話。巴曙松表示,現(xiàn)在經(jīng)濟研究也越來越困難,比如物價指數(shù),經(jīng)常與民眾的感受不一致。“比如上個月CPI超出多數(shù)人預測,最后氣候?qū)<页鰜碚f話了,說上個月菜價猛漲是因為遇到了27年來當月最冷的天氣,把菜都凍死了。所以經(jīng)濟學者也要研究氣候?qū)Σ藘r的影響。”

       巴曙松講到今年的經(jīng)濟形勢時說到,一季度GDP增長8.1%,去年四季度是8.9%,這個回落幅度接近2008年第四季度至2009年第一季度國際金融危機時候的水平。之所以如此,他認為,除了房產(chǎn)調(diào)控,出口遇冷,還有信貸收縮,冬天開工不足導致投資下降等各種因素。“但投資的朋友經(jīng)常有獨門秘籍,與不可靠的數(shù)據(jù)作斗爭,用自己研究的一著見血的招數(shù),有時候還很管用。”他認為投資者不必過分悲觀。

        比如張五常教授就以東莞與佛山的廠房租金的變化來觀察宏觀經(jīng)濟的景氣情況。深圳的朋友研究宏觀也很獨到,用PM值空氣指標來分析,如何空氣好說明工廠開工不足,經(jīng)濟見底;如果空氣污染高,工廠到處冒煙,說明經(jīng)濟景氣好。而他自己通過研究神州行的漫游比例波動情況來分析民工朋友的返鄉(xiāng)與否,也挺準的,從一個側(cè)面反映了產(chǎn)業(yè)遷徙的狀況。
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