昨天，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局正式發(fā)布《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼對(duì)象及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》，自昨天起實(shí)施。符合人均月收入在2400元（含）以下等條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)承租公租房的，將獲得政府提供的租金補(bǔ)貼。根據(jù)承租家庭的經(jīng)濟(jì)情況，租金補(bǔ)貼房租的10%到95%一共六檔。公租房租金定下之后，三年之內(nèi)租金不變。

　　□申請(qǐng)條件

　　人均月入低于2400元可申請(qǐng)

　　《通知》與此前的征求意見(jiàn)稿相比，申請(qǐng)公租房的對(duì)象沒(méi)有變化。可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼的家庭有兩類。首先，取得廉租住房實(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼資格的家庭通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)方式承租公租房的，可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼。

　　第二類家庭為城六區(qū)超過(guò)廉租房條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭。《通知》明確，城六區(qū)超出廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭承租公租房的，必須同時(shí)具備四項(xiàng)條件，才可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼。四項(xiàng)條件分別為：

　　1.申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元。

　　2.除承租的公租房外，無(wú)其他住房或雖有其他住房但已騰退。

　　3.三人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下；四人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下。

　　4.所承租的公租房須通過(guò)區(qū)縣住房保障管理部門公開(kāi)搖號(hào)方式獲得。

　　按照這個(gè)規(guī)定，政府提供的補(bǔ)貼僅針對(duì)公開(kāi)搖號(hào)公租房的承租家庭。產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會(huì)單位建設(shè)和分配給職工的公租房，職工所在單位可以給予承租者一定的補(bǔ)貼。

　　□補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　六檔租金補(bǔ)貼最高可補(bǔ)95%

　　對(duì)于城六區(qū)本市城鎮(zhèn)戶籍家庭申請(qǐng)公租房的，租金補(bǔ)貼按照家庭收入及困難程度分為六檔，分別給予房屋租金的

　　95%、90%、70%、50%、25%、10%補(bǔ)貼。廉租家庭補(bǔ)貼建筑面積上限為50平方米，超出廉租住房保障條件的家庭補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。超出補(bǔ)貼面積上限的部分不予補(bǔ)貼，由承租家庭自行負(fù)擔(dān)。

　　市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前北京在建絕大部分公租房和將來(lái)建設(shè)的公租房，套型面積均在60平米以下，以40平米左右的小戶型為主。據(jù)記者了解，春節(jié)前已開(kāi)始入住的遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目，部分戶型面積高于60平米，這些家庭超出60平米的部分面積，租金應(yīng)自行承擔(dān)。

　　該負(fù)責(zé)人表示，公租房租金補(bǔ)貼對(duì)象及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)狀況、居民收入、公共租賃住房租金水平等因素適時(shí)調(diào)整。