5月2日，濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局舉行了全系統(tǒng)開展“五服務”活動的動員大會，推出45項創(chuàng)新舉措，力求做好服務群眾、服務基層、服務企業(yè)、服務發(fā)展、服務駐濟單位的“五服務”各項工作。

　　記者自動員大會上獲悉，我市保障房準入門檻將降低，廉租戶可根據(jù)調(diào)房政策進行調(diào)房，并可辦理戶口遷移手續(xù)。

　　公租房咋分配

　　公租房政策標準和申請程序將出臺

　　我市將構建以公租房為主，多種方式互為補充的保障房供應體系，解決好中低收入家庭住房困難問題，確保完成今年開工建設1.8萬套、竣工7500套、配租5000套(間)和“十二五”期間7.6萬套的保障性住房任務目標。

　　今年我市將逐步實現(xiàn)廉租住房與公共租賃住房政策的“并軌”，降低準入門檻，擴大保障范圍，對中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和有穩(wěn)定職業(yè)的外來務工人員實行科學、合理的分層保障，使更多的群眾享受社會發(fā)展成果。

　　今年將出臺《濟南市2012年度享受公共租賃住房政策有關標準》和《濟南市公共租賃住房申請程序》，確保各類保障性住房資格的申請受理。對保障性住房建設、分配、管理等全過程，將實行公開透明操作，對保障性住房政策、保障對象資格申請審核、房源數(shù)量、位置、實物配租和租金補貼發(fā)放等每個環(huán)節(jié)予以公開公示，接受社會監(jiān)督。

　　建設咋融資

　　降低企業(yè)及其他社會組織建設公租房的成本

　　房管部門將搭建起全市保障性住房建設、融資、保障性住房運營的統(tǒng)一的平臺，進一步擴大融資范圍，提高融資效率，建立保障性住房建設的良性循環(huán)機制。出臺第二批保障性安居工程建設收費優(yōu)惠政策，在繼續(xù)執(zhí)行首批免收的行政事業(yè)性收費和政府性基金的基礎上，增加免、減、緩等各種行政事業(yè)性收費、政府性基金及部分指定單位收取的技術性服務及經(jīng)營性服務收費。

　　公租房咋管理

　　建立后期管理模式，力求進出有序

　　房管部門將建立我市公共租賃住房后期管理模式，確?？茖W有效地管理好政府的資產(chǎn)，形成進出有序的良性發(fā)展態(tài)勢。

　　將根據(jù)國家要求，借鑒外地經(jīng)驗，結合我市實際，搭建起全市保障性住房建設、融資、保障性住房運營的統(tǒng)一的平臺，進一步擴大融資范圍，提高融資效率，建立保障性住房建設的良性循環(huán)機制。