“坐擁繁華”營造豪宅新時代

　　隨著豪宅的進(jìn)一步發(fā)展，遠(yuǎn)離海邊的豪宅也開始重點(diǎn)打造地段的稀缺性。在青島未來的交通規(guī)劃下，地鐵和城市公共交通的配套完善，四方和市北區(qū)的“新都心”，李滄商圈在不斷崛起，這些地段的出現(xiàn)，正是豪宅強(qiáng)調(diào)稀缺性的賣點(diǎn)。

　　地段一般指高端房產(chǎn)在街道中的位置，經(jīng)得起市場、時間檢驗(yàn)的真正豪宅，必然占據(jù)城市核心地段，這是稀缺資源的不可復(fù)制性決定的。有業(yè)內(nèi)人士分析說，隨著市場上居住需求不斷增強(qiáng)，豪宅自住購房者在購置房屋時多會看重地段優(yōu)勢和周邊的設(shè)施配套。的確，回歸城市開始成為一些成功人士的新目標(biāo)，使得在交通、教育、周邊配套設(shè)施等方面也具備優(yōu)勢的豪宅更受青睞。因此CBD、金融街等城市核心區(qū)域也開始成為豪宅的矚目地，像中海紫御觀邸位于市北CBD核心區(qū)域，緊靠山東路；魯商中心位于香港中路和燕兒島路交匯處，能夠短時間直達(dá)城市的各個角落，這點(diǎn)對于居住于此的精英人士們十分重要。并且這些豪宅符合“坐擁繁華”的基本要求，相對比位于郊區(qū)的別墅豪宅而言，城市豪宅在交通上的優(yōu)勢是顯而易見的。交通擁堵的瓶頸使居者工作生活都不方便，居住與商務(wù)基本脫離，生活舒適度大打折扣。相比較，臨近中心商務(wù)區(qū)的城市豪宅，由于沒有了交通壓力，使居住舒適度大大提高。

　　10分鐘品質(zhì)生活圈

　　地段帶給豪宅的配套也是不可復(fù)制的，像中海紫御觀邸位于市北CBD核心區(qū)域，項(xiàng)目緊鄰市北區(qū)政府，其所屬的青島中央商務(wù)區(qū)內(nèi)教育、醫(yī)療、商業(yè)、餐飲、酒店、金融、商務(wù)等各類配套設(shè)施齊全完備；魯商中心首府緊鄰青島最繁華的香港路商圈，周邊遍布島城最高端商務(wù)商業(yè)資源，項(xiàng)目距離奧帆中心僅400米左右，周圍生活配套極為齊全，超市、商場、醫(yī)療、教育、餐飲、娛樂等也是應(yīng)有盡有。海信·天璽位于青島市嶗山區(qū)與市南區(qū)的結(jié)合部位，周邊匯集了大量的高端住宅社區(qū)，形成了完備的生活體系，既遠(yuǎn)離城市的喧囂，同時又能夠充分享受城市生活的完善配套，周邊擁有10分鐘品質(zhì)生活圈。

　　城市豪宅在經(jīng)歷了景觀資源和地段稀缺的篩選后，往往面臨的是產(chǎn)品品質(zhì)的正面比拼。的確對于更多的豪宅收藏者來說，他們往往更關(guān)注高品質(zhì)居住空間的打造。有業(yè)內(nèi)人士指出，真正的豪宅應(yīng)處處體現(xiàn)出對居住舒適度的追求，更可以滿足居住者面子上的要求。因此對于商務(wù)精英們，對高端置業(yè)更加理性和挑剔，這也就督促著豪宅不斷在奢華不上斷提升。

　　細(xì)節(jié)之中品味奢華舒適

　　提起奢華，很多豪宅都在奢華上不吝渲染。像萬麗海景入戶大堂采用8米挑高大堂，突出國際空間大師李瑋珉的現(xiàn)代簡約風(fēng)格：通透的設(shè)計(jì)感、冰花藍(lán)石材大面、現(xiàn)代簡約的頂燈、色彩鮮明的接待臺吊燈。海信·天璽在裝修風(fēng)格上則突出被稱為“香港室內(nèi)設(shè)計(jì)之父”的高文安，其更多的考慮了功能細(xì)節(jié)，像廚房的工作流線、碗柜位置、儲物空間均提前進(jìn)行了考慮等，在空間的處理上，采用直線條、大面塊的手法，塑造空間關(guān)系，采用了整面的木飾面，木飾面的選擇也頗用心思。

　　智能化體現(xiàn)真豪氣

　　豪宅的智能更是讓人眼花繚亂，海信·天璽引入窗式自平衡新風(fēng)系統(tǒng)，不需要開窗即可有效給房間送入新鮮空氣，排出污濁空氣，尤其針對冬季供暖情況下，在保證室內(nèi)溫度的同時改善空氣品質(zhì)，節(jié)約能耗。中海紫御觀邸則推出了霍尼韋爾三大智能化系統(tǒng)和十二子系：智能電梯系統(tǒng)，刷卡直達(dá)指定樓層；高速電梯系統(tǒng)，三菱CZ系列高速電梯，運(yùn)行可達(dá)2.5米/秒；電動窗簾，拉動一下窗簾或輕輕一按按鈕，窗簾盡可自動開啟或關(guān)閉，解決大戶型窗簾過重以及角落處不便開啟問題等。

　　對于居住豪宅的人來說，私密和安全是他們最關(guān)注的方面，萬麗海景為保證業(yè)主的專屬私密性，大堂采用公共大堂與三重私屬大堂設(shè)計(jì)，業(yè)主經(jīng)公共大堂刷卡進(jìn)入專屬大堂及電梯廳，充分保障業(yè)主的專屬感與安全性。海信·天璽特別規(guī)劃了五級安防體系。業(yè)主打卡才能進(jìn)入園區(qū)及單元內(nèi)門，單元內(nèi)采用立式單元主機(jī)，與入戶的小門口機(jī)聯(lián)網(wǎng)，從而實(shí)現(xiàn)音頻與視頻的雙向?qū)υ挕?