未執(zhí)行即夭折？

　　北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉表示，土地市場冷清，開發(fā)商開始緩開工不拿地，這對很多之前過分依賴房地產(chǎn)的地方政府來說，財政壓力相對更大。因此，不少地方政府屢屢“試水”微調(diào)政策。

　　有業(yè)內(nèi)人士也向記者表示，揚州購房獎勵政策實際上是一種稅費調(diào)整的行為，買100萬一套的房子，最高獎勵才6000元。從這一角度來看，實施效果可能不大。

　　值得注意的是，5月8日下午兩點左右，該網(wǎng)頁已經(jīng)無法再度打開。不過，在揚州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站上有一條通知為《關(guān)于個人購買成品住房獎勵政策的解讀》尚能打開，而該解讀中則印證了上述媒體的報道內(nèi)容。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，可是是揚州政府刪除了，這項政策很可能會“夭折”了。

　　更為有意思的是，3個小時之后，揚州市房管局再次貼出通知，不過名為《關(guān)于加快推進揚州市區(qū)成品住房開發(fā)建設的實施意見》，并且附上了完整政府蓋章的相關(guān)文件。

　　“有點撲朔迷離，不過夭折的可能或許會更大一些。”上述業(yè)內(nèi)人士向記者表示。

　　陳雪也認為，今年以來揚州本市新房市場成交情況依然有很明顯的下行趨勢，其期房成交情況預期可能更悲觀。而揚州獎勵政策只針對成品住宅，即只針對現(xiàn)房而非整體住宅市場。在調(diào)控敏感期內(nèi)，這種優(yōu)惠補貼政策，可能更多的意味是“生不逢時”。尤其對于全國其他城市來講，可能會對市場心態(tài)帶來不確定的干擾。從這個角度來看，此政策可能很難長期施行。