萬科因溫州龍灣花園附近的教學(xué)資源宣傳情況存在爭(zhēng)議，而被消費(fèi)者指責(zé)涉嫌虛假宣傳之后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者進(jìn)一步追蹤調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了在所謂的“學(xué)區(qū)房”方面存在爭(zhēng)議之外，其承諾的星月公園被指在2009年就被政府批為立交橋項(xiàng)目用地，萬科方面負(fù)責(zé)人則告訴中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者，“我們并未獲知有政府文件，明確指出何時(shí)將在該地塊上修建何種互通式立交工程。而星月公園由政府于2011年明確批文建立。” 否認(rèn)存在欺詐問題。
 

　　萬科承諾的星月公園“變?yōu)?rdquo;立交橋

　　一位名為“萬科-業(yè)主維權(quán)”博友發(fā)微博稱，“龍灣花園在所有公開宣傳資料上，都將售樓處所在的星月公園作為該樓盤項(xiàng)目的主要賣點(diǎn)，而根據(jù)2009年規(guī)劃，這一區(qū)域已是立交橋項(xiàng)目。” 近日，也有業(yè)主跟記者反映了這個(gè)情況，萬科龍灣花園將這塊2009年被政府規(guī)劃為立交橋的地塊稱之為星月公園，并在各方宣傳資料上均以此為重大賣點(diǎn)。
 

　　記者發(fā)現(xiàn)，2012年3月22日的《溫州晚報(bào)》中，有一篇名為“萬科·龍灣花園，城市東大門的宜居生活”宣傳性稿件，其中萬科龍灣花園在宣傳中的確將星月公園作為了賣點(diǎn)。具體表述為：三重景觀之一“就是售樓處所在的星月公園，由萬科邀請(qǐng)澳大利亞設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與國(guó)內(nèi)領(lǐng)先設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共同攜手創(chuàng)造，并以最高標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)建成。在這里居住，暢想公園景區(qū)第一線美景與新鮮空氣”，文章并沒有提及立交橋事宜。另外記者從微博和論壇里也找到了一些業(yè)主的截圖均顯示，萬科龍灣花園的確“曾將”星月公園作為賣點(diǎn)之一。
 

　　但之后有細(xì)心的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，今年3月份，萬科龍灣花園售樓處的沙盤上還插著“星月花園”的標(biāo)志，但是在4月初就將星月公園的地塊標(biāo)志臨時(shí)更換為“此處為臨時(shí)綠地，規(guī)劃為立交橋用地”。有業(yè)主表示“不斷追問之后，萬科已經(jīng)承認(rèn)這個(gè)地塊早被政府規(guī)劃為立交橋”。而此時(shí)，記者獲悉已經(jīng)有100多用戶和萬科簽訂購(gòu)房協(xié)議。