陳晟：整體也是上升的，按照周度來說，環(huán)比在上升。我覺得未來一段時(shí)間，整個(gè)的成交量如果通過降價(jià)這一個(gè)行為，還是能達(dá)到價(jià)低量升的狀態(tài)。
 

    一線城市的情況大抵如此，二三線城市則讓人有了“一夜回到調(diào)控”的感覺。青島是北方著名海濱城市，房價(jià)在山東省便是數(shù)一數(shù)二。這個(gè)周末青島各大樓盤異常熱鬧，上演了一場周末的瘋狂。
 

    青島市房協(xié)秘書長馮顯泉：來看房的人這么多，說明需求在，剛需還在，已經(jīng)摁了那么久，一直沒有釋放出來，我估計(jì)會(huì)有一個(gè)小陽春的階段。
 

    張大偉：最主要的原因是目前的調(diào)控政策，特別是調(diào)控政策里面的信貸政策。首套房的信貸供應(yīng)量有所增加，另外就是最近全國的一些城市對(duì)調(diào)控政策的微調(diào)。
 

    與成交量回升相伴的是價(jià)格的止跌，甚至是回升。在北京，房產(chǎn)中介告訴記者：
 

    中介：整體是漲了，要去年的話咱們一居兩居三居這個(gè)價(jià)格肯定是成交不了，成交價(jià)應(yīng)該是在四萬的樣子，三萬八九、四萬，今年都到了四萬三。
 

    不僅二手房如此，新房同樣如此，財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀認(rèn)為二套房限購、限貸政策沒有松動(dòng)的情況下，房價(jià)不會(huì)大漲：
 

    葉檀：房價(jià)走勢不管從貨幣還是市場來看，都是一個(gè)不上不下的走勢，如果你是一個(gè)投資者，那么現(xiàn)在并不著急出手精挑細(xì)選，或者是未必要出手的時(shí)候。