■ 追訪

　　“商品房庫(kù)存充足無(wú)須恐慌”

　　陳志昨天說(shuō)，據(jù)市房協(xié)監(jiān)測(cè)，近期北京有近20個(gè)項(xiàng)目即將上市，可提供房源5000多套。另外，北京目前的商品住房庫(kù)存還有6萬(wàn)套，可充分滿足百姓購(gòu)房需要，完全不必恐慌。

　　陳志表示，在當(dāng)前限購(gòu)等房地產(chǎn)調(diào)控政策堅(jiān)決不動(dòng)搖的大背景下，投機(jī)投資性需求將繼續(xù)得到有效遏制，自住性的剛性需求是支撐市場(chǎng)的主體，這個(gè)群體對(duì)價(jià)格較為敏感，近期個(gè)別項(xiàng)目銷售較好以后試探性提價(jià)，銷售率馬上就下來(lái)了，例如運(yùn)河灣家園。陳志呼吁，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該珍惜目前市場(chǎng)回暖的形勢(shì)，面向剛性需求，多推出價(jià)位合理、適銷對(duì)路的好房源。

　　■ 相關(guān)新聞

　　住建部：堅(jiān)持樓市調(diào)控不動(dòng)搖

　　據(jù)新華社電 針對(duì)近期媒體關(guān)于一些城市以“穩(wěn)增長(zhǎng)”為名擬放松房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的報(bào)道，就當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和下一步政策走向，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖。

　　這位新聞發(fā)言人表示，去年以來(lái)，在中央一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策作用下，投機(jī)投資性購(gòu)房需求得到遏制，房?jī)r(jià)漲幅回落，部分城市房?jī)r(jià)有所下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上朝著調(diào)控預(yù)期方向發(fā)展。今年前5個(gè)月，房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)了去年以來(lái)的回調(diào)態(tài)勢(shì)，調(diào)控成效進(jìn)一步顯現(xiàn)。

　　針對(duì)各方比較關(guān)心的政策走向問(wèn)題，這位新聞發(fā)言人指出，當(dāng)前各地要按照近日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議精神，繼續(xù)堅(jiān)定不移地抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控各項(xiàng)政策措施的貫徹落實(shí)。特別是嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購(gòu)等措施，鞏固調(diào)控成果。

　　這位新聞發(fā)言人強(qiáng)調(diào)，有關(guān)城市要嚴(yán)格執(zhí)行好限購(gòu)措施，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，對(duì)涉及違規(guī)騙取購(gòu)房資格的開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和購(gòu)房者，嚴(yán)肅查處。要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸和稅收政策。

　　這位新聞發(fā)言人還指出，各地要采取有效措施，切實(shí)增加中小套型普通住房及其用地供應(yīng)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)將已批未建或具備條件的在建大套型、高檔住房項(xiàng)目轉(zhuǎn)化為中小套型普通商品住房項(xiàng)目，滿足居民合理住房需求。

　　這位新聞發(fā)言人最后表示，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部門繼續(xù)密切關(guān)注各地執(zhí)行調(diào)控政策的情況，對(duì)于地方出臺(tái)放松抑制不合理購(gòu)房政策的，將及時(shí)予以制止或糾正。