北京住建委日前公布數據顯示，5月份全市新房網簽總量為10502套，環(huán)比上漲了34.2%，同比漲幅達43%。有機構研究表明，5月30個重點城市的新建住宅成交量預計將刷新2011年1月調控后的新高。

　　在經濟增速下滑的背景下，中央各部門近期頻繁出臺措施穩(wěn)增長。不少人擔憂為刺激經濟增長，對房地產的調控或會再次放松，重演2009年房價暴漲的一幕。對此，業(yè)內人士稱，樓市確實在回暖，價格也不太可能再降了。有專家表示，三年前為應對經濟危機，放松房地產政策造成的資產價格泡沫等惡果至今未消除，即使在穩(wěn)增長的大環(huán)境下，政策也要堅持對房地產的調控。

　　“單價漲五千，逼近調控前”

　　王小姐(北京 企業(yè)職員)：

　　我現在住東四環(huán)，上周六、日，我發(fā)現小區(qū)里看房的人好像一下子多了很多，路上經常碰到中介帶著客戶去看房。

　　去年底時我們小區(qū)的房價大概一平米2萬出頭，現在一平米的價格在2萬5左右。再漲漲，就回到調控前了。帶我看房的中介也介紹，現在價格往上走，房源也多了，他最近就說服了2個原本想出租房的人改變了想法，由租轉賣。不過現在政策對二套房還是沒有放開，看房的人有不少是第一套，也有的是小房換大房。

　　現在據說有些地方也在對房地產政策微調，中央政策也在促“穩(wěn)增長”，感覺以后調控不會更嚴，我估計房價還會繼續(xù)上漲，擔心再不買就真的買不起了。