據(jù)杭州報道，上周（5月28日－6月3日），杭州一手商業(yè)地產(chǎn)市場的熱點轉(zhuǎn)回到寫字樓和酒店式公寓上。

　　商鋪市場動銷樓盤16個，成交101套，總成交面積8739.29平方米，環(huán)比下降27.87%。

　　大世界五金城憑借其小戶型和低總價的優(yōu)勢，一直保持穩(wěn)定的銷售成績，據(jù)了解，該批商鋪采取售后返租形式，后期經(jīng)營專業(yè)市場，從這一層面來看，相比社區(qū)底商而言，它的投資風(fēng)險相對加大。城西板塊的嘉綠苑，憑借成熟的商業(yè)氛圍與核心位置，去化速度相對較快，價格也較高，目前商鋪已基本售罄。

　　寫字樓市場動銷樓盤3個，成交13套，總成交面積4837.44平方米，環(huán)比漲幅放大明顯。

　　錢江新城的泛海國際中心周成交8套，總面積2895.83平方米，在平淡的寫字樓市場行情下能取得這樣的成交量已屬相當(dāng)不錯。目前寫字樓市場以尾盤銷售為主，銷售趨勢平穩(wěn)，預(yù)計接下去隨著矩陣國際、星耀城、中贏國際等樓盤的入市，成交量將會有所放大。

　　酒店式公寓市場動銷樓盤19個，共成交171套，總成交面積10909.12平方米，環(huán)比上升了15.26%。

　　目前整個市場酒店式公寓市場活躍，主要得益于部分酒店式公寓產(chǎn)品的“裸奔”換量，在“隱性降價”的吸引下拉動了成交量，比如原筑壹號的快速旺銷說明低價的吸引力還是相當(dāng)大的。據(jù)悉，原筑壹號推出的特價房源已所剩無幾。

　　上周綠城·蘭園于6月2日開盤，首批推出171套房源，40年產(chǎn)權(quán)，面積為74-190平方米，對外報價29800-32800元/平方米，受到不少投資者關(guān)注。